Madseløkke 5, 74, Allinge

Fritidshus · 65 m² · bygget 1964

Om boligen

Fritidshus på 65 m², 2 værelser, opført i 1964, renoveret i 2003. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3770).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1964
Om-/tilbygget: 2003
Kommune: Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal: 65 m²
Samlet bygningsareal: 809 m²
Bebygget areal: 809 m²
Erhvervsareal: 322 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 730.000 kr.
Offentlig grundværdi: 28.800 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.229 kr/m².2.175.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetMadseløkke gns: 33.229 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 3770-snit 35.349 kr/m²-6,00 pct.
3Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 2003 (23 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
4Vores vurdering1.714.814 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+17,45 pct. siden mar. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3770 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 65 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2023 · Alm. Salg: 1.429.000 kr.
31. aug. 2024 · Alm. Salg: 1.460.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.714.814 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024aug.Solgt, alm. frit salg1.460.000 kr.
2023mar.Ejerskifte1.429.000 kr.
2013majEjerskifte
2009jan.Ejerandel overdraget
2004aug.Ejerskifte
2003Ombygning
1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Madseløkke 5, 76, Allinge 3770 Allinge	50 m²	0 m	20-08-2025	1.100.000 kr.	22.000 kr./m²
Madseløkke 5, 49, Allinge 3770 Allinge	49 m²	0 m	21-05-2024	1.895.000 kr.	38.673 kr./m²
Madseløkke 5, 8, Allinge 3770 Allinge	47 m²	0 m	04-12-2023	1.750.000 kr.	37.234 kr./m²
Stakkebakken 10, Sandvig 3770 Allinge	62 m²	212 m	21-09-2025	1.250.000 kr.	20.161 kr./m²
Markvænget 2, Sandvig 3770 Allinge	71 m²	189 m	17-03-2025	3.195.000 kr.	45.000 kr./m²
Pæretræsvej 7, Sandvig 3770 Allinge	68 m²	616 m	04-04-2026	2.515.000 kr.	36.985 kr./m²
Kajbjergvej 22, Allinge 3770 Allinge	59 m²	635 m	24-05-2025	1.395.000 kr.	23.644 kr./m²
Krølle Borravej 12, Sandvig 3770 Allinge	72 m²	697 m	07-11-2023	3.500.000 kr.	48.611 kr./m²
Gjedeløkken 29, Sandvig 3770 Allinge	76 m²	288 m	21-02-2026	2.550.000 kr.	33.553 kr./m²
Fjeldvej 10, Sandvig 3770 Allinge	56 m²	559 m	24-11-2025	2.600.000 kr.	46.429 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu