Menu
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3630 Jægerspris

Mæremosevej 3, Kulhuse

Fritidshus · 21 m² · bygget 1962

Om boligen

Fritidshus på 21 m², grund på 816 m², 1 værelser, opført i 1962. Beliggende i Frederikssund Kommune (3630). Energimærke -.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
1
Etager
1
Byggeår
1962
Kommune
Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal
21 m²
Samlet bygningsareal
21 m²
Bebygget areal
21 m²
Grundareal
816 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til samletank

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
-
Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
433.000 kr.
Offentlig grundværdi
358.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 222 handler i KulhuseMedian pris/m² for fritidshus i Kulhuse (3630, sidste 24 mdr.): 22.760 kr/m² × 21 m².477.960 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk21 m² vs. 26 m² for sammenlignelige handler (-19%). Justering på basis-pris: +2.8%+2,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering505.236 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-32,64 pct. siden sep. 2026
49k224k400k575k750k19921996200020042008201220162020202414. sep. 2026750.000 kr.I dag · vores estimat505.236 kr.Markedet · 199258.527 kr.Markedet · 199377.658 kr.Markedet · 199463.000 kr.Markedet · 199549.266 kr.Markedet · 199679.128 kr.Markedet · 199768.481 kr.Markedet · 199884.777 kr.Markedet · 199990.573 kr.Markedet · 200092.337 kr.Markedet · 2001117.327 kr.Markedet · 2002119.868 kr.Markedet · 2003174.993 kr.Markedet · 2004203.616 kr.Markedet · 2005299.250 kr.Markedet · 2006314.622 kr.Markedet · 2007284.382 kr.Markedet · 2008324.681 kr.Markedet · 2009294.504 kr.Markedet · 2010249.375 kr.Markedet · 2011238.644 kr.Markedet · 2012161.532 kr.Markedet · 2013194.439 kr.Markedet · 2014128.940 kr.Markedet · 2015178.332 kr.Markedet · 2016193.872 kr.Markedet · 2017200.109 kr.Markedet · 2018223.041 kr.Markedet · 2019205.863 kr.Markedet · 2020276.045 kr.Markedet · 2021365.211 kr.Markedet · 2022408.324 kr.Markedet · 2023384.405 kr.Markedet · 2024390.180 kr.Markedet · 2025436.779 kr.Markedet · 2026418.593 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3630 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 21 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 2026 · Alm. Salg
750.000 kr.
I dag · vores estimat
505.236 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026sep.Solgt, alm. frit salg750.000 kr.
  • 2004mar.Ejerskifte
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ved Stranden 10, Kulhuse
3630 Jægerspris
22 m²567 m11-09-20251.022.000 kr.46.455 kr./m²
Mathiesens Enghave 7, Kulhuse
3630 Jægerspris
24 m²834 m08-09-2024695.000 kr.28.958 kr./m²
Uffesvej 2, Kulhuse
3630 Jægerspris
25 m²1,8 km25-01-2024975.000 kr.39.000 kr./m²
Skovvænget 30, Kulhuse
3630 Jægerspris
30 m²802 m07-07-20261.195.000 kr.39.833 kr./m²
Bellisvej 29, Kulhuse
3630 Jægerspris
25 m²2,2 km13-07-2025895.000 kr.35.800 kr./m²
Strandvej 91A, Kulhuse
3630 Jægerspris
25 m²2,5 km21-03-20241.165.000 kr.46.600 kr./m²
Hejrevej 1, st., Kulhuse
3630 Jægerspris
15 m²2,0 km08-01-20261.055.000 kr.70.333 kr./m²
Rågevej 14, Kulhuse
3630 Jægerspris
28 m²1,8 km21-08-2026995.000 kr.35.536 kr./m²
Eskemosevej 15, Kulhuse
3630 Jægerspris
35 m²85 m05-12-2023655.000 kr.18.714 kr./m²
Halvdansvej 14, Kulhuse
3630 Jægerspris
30 m²1,6 km18-03-2026625.000 kr.20.833 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden