Mageløs 12, 2. 1

Ejerlejlighed · 56 m² · bygget 1867

Om boligen

Ejerlejlighed på 56 m², 2 værelser, opført i 1867, renoveret i 1981. Beliggende i Viborg Kommune (8800). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 2
Etager: 2
Byggeår: 1867
Om-/tilbygget: 1981
Kommune: Viborg Kommune

Arealer

Boligareal: 56 m²
Samlet bygningsareal: 440 m²
Bebygget areal: 220 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 803.000 kr.
Offentlig grundværdi: 259.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.442 kr/m².1.339.111 kr.
2Alders-risiko (159 år)Huset er 159 år gammelt (opført 1867). Sidste registrerede renovering: 1981 (45 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering811.619 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+21,14 pct. siden dec. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8800 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 56 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. dec. 2017 · Alm. Salg: 695.000 kr.
5. jul. 2018 · Alm. Salg: 670.000 kr.
I dag · vores estimat: 811.619 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018jul.Solgt, alm. frit salg670.000 kr.
2017dec.Ejerskifte695.000 kr.
2012apr.Ejerskifte
2006majEjerskifte
2004apr.Ejerskifte
1999feb.Ejerskifte
1981Ombygning
1867Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sct. Mogens Gade 32B, st. th 8800 Viborg	56 m²	358 m	01-02-2024	650.000 kr.	11.607 kr./m²
Rosenstræde 1E, 1. 8800 Viborg	55 m²	325 m	07-09-2025	750.000 kr.	13.636 kr./m²
Sct. Mogens Gade 38C, st. 8800 Viborg	58 m²	409 m	17-07-2026	855.000 kr.	14.741 kr./m²
Sct. Mogens Gade 17, 1. th 8800 Viborg	60 m²	264 m	11-03-2024	1.315.000 kr.	21.917 kr./m²
Ll. Sct. Hans Gade 29A 8800 Viborg	61 m²	268 m	26-08-2024	1.000.000 kr.	16.393 kr./m²
Sct. Mogens Gade 38B, 1. th 8800 Viborg	60 m²	415 m	15-09-2025	920.000 kr.	15.333 kr./m²
Sct. Jørgens Vej 24, st. 14 8800 Viborg	52 m²	436 m	24-05-2026	795.000 kr.	15.288 kr./m²
Boyesgade 28, st. 7 8800 Viborg	60 m²	612 m	10-03-2025	699.000 kr.	11.650 kr./m²
Dalbergsgade 3, 1. 8800 Viborg	61 m²	753 m	09-06-2024	1.960.000 kr.	32.131 kr./m²
Gothersgade 19, 1. 8800 Viborg	62 m²	667 m	05-09-2024	4.447.119 kr.	71.728 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu