Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2660 Brøndby Strand

Maglegårdsvej 8

Villa · 175 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 175 m², grund på 803 m², 6 værelser, opført i 1963. Beliggende i Brøndby Kommune (2660). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1963
Kommune
Brøndby Kommune

Arealer

Boligareal
175 m²
Samlet bygningsareal
175 m²
Bebygget areal
175 m²
Grundareal
803 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.393.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.807.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.133 kr/m².5.442.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.782.792 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+67,82 pct. siden sep. 2013
528k2,4M4,2M6,0M7,9M19921996200020042008201220162020202429. sep. 20132.850.000 kr.I dag · vores estimat4.782.792 kr.Markedet · 19921.146.600 kr.Markedet · 1993989.975 kr.Markedet · 19941.195.950 kr.Markedet · 19951.190.000 kr.Markedet · 1996901.600 kr.Markedet · 1997528.325 kr.Markedet · 19981.866.725 kr.Markedet · 19991.800.925 kr.Markedet · 20002.378.425 kr.Markedet · 20011.816.675 kr.Markedet · 20022.130.450 kr.Markedet · 2003743.750 kr.Markedet · 20041.937.425 kr.Markedet · 20053.130.225 kr.Markedet · 20064.099.725 kr.Markedet · 20072.743.300 kr.Markedet · 20082.988.650 kr.Markedet · 20092.930.025 kr.Markedet · 20103.120.600 kr.Markedet · 20113.716.825 kr.Markedet · 20121.098.825 kr.Markedet · 20133.273.550 kr.Markedet · 20143.223.675 kr.Markedet · 20153.409.000 kr.Markedet · 20162.763.075 kr.Markedet · 20173.575.775 kr.Markedet · 20184.793.600 kr.Markedet · 20193.958.500 kr.Markedet · 20204.429.425 kr.Markedet · 20215.364.975 kr.Markedet · 20225.751.025 kr.Markedet · 20235.956.475 kr.Markedet · 20244.786.775 kr.Markedet · 20255.977.125 kr.Markedet · 20266.407.275 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2660 (villa)

Markedsudvikling i 2660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 175 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. sep. 2013 · Alm. Salg
2.850.000 kr.
I dag · vores estimat
4.782.792 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013sep.Solgt, alm. frit salg2.850.000 kr.
  • 2008sep.Ejerskifte
  • 2002apr.Ejerskifte
  • 1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Riggervej 7
2660 Brøndby Strand		174 m²616 m16-06-20254.200.000 kr.24.138 kr./m²
Strandporten 5
2660 Brøndby Strand		182 m²400 m18-05-20266.995.000 kr.38.434 kr./m²
Riggervej 8
2660 Brøndby Strand		180 m²643 m06-02-20242.950.000 kr.16.389 kr./m²
Gammel Køge Landevej 699A
2660 Brøndby Strand		188 m²284 m19-02-20243.600.000 kr.19.149 kr./m²
Kadetvej 4
2660 Brøndby Strand		177 m²910 m17-12-20256.900.000 kr.38.983 kr./m²
Holmesøvej 39
2660 Brøndby Strand		191 m²278 m11-10-20258.475.000 kr.44.372 kr./m²
Holmesøvej 39
2660 Brøndby Strand		191 m²278 m10-10-20247.300.000 kr.38.220 kr./m²
Skibsbyggervej 34
2660 Brøndby Strand		161 m²394 m18-02-20265.210.000 kr.32.360 kr./m²
Bådsmandsvej 42
2660 Brøndby Strand		184 m²643 m02-09-20254.495.000 kr.24.429 kr./m²
Agerlunden 28
2660 Brøndby Strand		173 m²963 m30-06-20244.300.000 kr.24.855 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden