Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2750 Ballerup

Magnoliatræet 25, Brøndgården

Fritidshus · 35 m² · bygget 1975

Om boligen

Fritidshus på 35 m², grund på 802 m², 2 værelser, opført i 1975. Beliggende i Ballerup Kommune (2750).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Kolonihavehus
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1975
Kommune
Ballerup Kommune

Arealer

Boligareal
35 m²
Samlet bygningsareal
51 m²
Bebygget areal
51 m²
Grundareal
802 m²
Udestue
16 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold
Intet vandskyllende toilet

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Rekreativt område

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2750 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.448 kr/m².491.098 kr.
  2. 2Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Få renoverings-signaler: Prisstigning 64% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering400.383 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-15,61 pct. siden okt. 2022
67k262k457k652k847k19961999200220052008201320162019202220252. okt. 2022289.614 kr.31. mar. 2026474.463 kr.I dag · vores estimat400.383 kr.Markedet · 199677.770 kr.Markedet · 1997303.835 kr.Markedet · 199883.860 kr.Markedet · 199973.640 kr.Markedet · 200067.305 kr.Markedet · 2001211.540 kr.Markedet · 2002338.310 kr.Markedet · 2003436.905 kr.Markedet · 2004492.765 kr.Markedet · 2005598.675 kr.Markedet · 2006437.500 kr.Markedet · 2007102.690 kr.Markedet · 2008202.160 kr.Markedet · 2009263.515 kr.Markedet · 2011252.245 kr.Markedet · 2013170.625 kr.Markedet · 2014112.070 kr.Markedet · 2015350.000 kr.Markedet · 2016269.220 kr.Markedet · 2017333.340 kr.Markedet · 2018200.690 kr.Markedet · 2019738.150 kr.Markedet · 2020722.295 kr.Markedet · 2021816.375 kr.Markedet · 2022311.990 kr.Markedet · 2023210.280 kr.Markedet · 2024552.615 kr.Markedet · 2025613.515 kr.Markedet · 2026477.225 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2750 (fritidshus)

Markedsudvikling i 2750 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 35 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. okt. 2022 · Alm. Salg
289.614 kr.
31. mar. 2026 · Alm. Salg
474.463 kr.
I dag · vores estimat
400.383 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026mar.Solgt, alm. frit salg474.463 kr.
  • 2022okt.Ejerskifte289.614 kr.
  • 2018jun.Ejerskifte
  • 1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Magnoliatræet 13, Brøndgården
2750 Ballerup		46 m²143 m06-07-2026295.425 kr.6.422 kr./m²
Magnoliatræet 13, Brøndgården
2750 Ballerup		46 m²143 m17-10-2024301.397 kr.6.552 kr./m²
Gladiolusvej 60, Højvænge
2750 Ballerup		36 m²590 m25-03-2024485.229 kr.13.479 kr./m²
Gladiolusvej 67, Højvænge
2750 Ballerup		33 m²570 m27-12-2023468.444 kr.14.195 kr./m²
Gladiolusvej 13, Højvænge
2750 Ballerup		36 m²976 m26-02-2025408.038 kr.11.334 kr./m²
Hindbær Alle 34, Rønhøjgård
2750 Ballerup		37 m²807 m04-01-2026504.497 kr.13.635 kr./m²
Solsikkevænget 23, Tjørnebjerg
2750 Ballerup		33 m²928 m29-10-2025600.000 kr.18.182 kr./m²
Brombær Alle 22, Rønhøjgård
2750 Ballerup		36 m²1,2 km08-10-2025560.293 kr.15.564 kr./m²
Vibestien 2, Hestholm
2750 Ballerup		40 m²449 m30-06-2026469.659 kr.11.741 kr./m²
Ved Bålpladsen 21, Stuvehøjgård
2750 Ballerup		35 m²1,6 km02-06-2025818.000 kr.23.371 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2750

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden