Magnolievej 12

Villa · 179 m² · bygget 2000

Om boligen

Villa på 179 m², grund på 868 m², 6 værelser, opført i 2000, renoveret i 2008. Beliggende i Hjørring Kommune (9480).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2000
Om-/tilbygget: 2008
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 179 m²
Samlet bygningsareal: 215 m²
Bebygget areal: 215 m²
Grundareal: 868 m²
Indbygget garage: 36 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9480 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.460 kr/m².1.663.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetMagnolievej gns: 14.855 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9480-snit 18.775 kr/m²-20,90 pct.
3Vores vurdering2.222.768 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1170,15 pct. siden jul. 1999

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9480 (villa)

Markedsudvikling i 9480 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 179 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 1999 · Alm. Salg: 175.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.222.768 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008Ombygning
2000Bygget
1999jul.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2000175.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Magnolievej 13 9480 Løkken	189 m²	32 m	11-12-2023	2.650.000 kr.	14.021 kr./m²
Magnolievej 7 9480 Løkken	145 m²	68 m	04-08-2024	2.275.000 kr.	15.690 kr./m²
Egevej 41 9480 Løkken	182 m²	176 m	21-01-2026	2.500.000 kr.	13.736 kr./m²
Birkevej 9 9480 Løkken	178 m²	445 m	07-04-2025	1.895.000 kr.	10.646 kr./m²
Slettingen 30, Åsendrup 9480 Løkken	177 m²	412 m	28-02-2024	445.000 kr.	2.514 kr./m²
Mølgårdsvej 14 9480 Løkken	172 m²	454 m	24-09-2025	1.050.000 kr.	6.105 kr./m²
Vrenstedvej 24 9480 Løkken	180 m²	755 m	27-04-2024	1.675.000 kr.	9.306 kr./m²
Åboulevarden 12 9480 Løkken	169 m²	416 m	29-05-2026	1.395.000 kr.	8.254 kr./m²
Vrenstedvej 43 9480 Løkken	188 m²	478 m	13-02-2025	1.200.000 kr.	6.383 kr./m²
Syrenvej 4 9480 Løkken	195 m²	185 m	11-11-2025	1.550.000 kr.	7.949 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9480

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu