Magnusvej 14, Saksild Str

Fritidshus · 101 m² · bygget 1949

Om boligen

Fritidshus på 101 m², grund på 831 m², 4 værelser, opført i 1949, renoveret i 1993. Beliggende i Odder Kommune (8300). Energimærke -.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1949
Om-/tilbygget: 1993
Kommune: Odder Kommune

Arealer

Boligareal: 101 m²
Samlet bygningsareal: 101 m²
Bebygget areal: 101 m²
Grundareal: 831 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Vandforsyning er registreret på bygninger
Afløbsforhold: Afløbsforhold er registreret på bygninger

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: -
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.500.000 kr.
Offentlig grundværdi: 544.500 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 53 handler i Saksild StrMedian pris/m² for fritidshus i Saksild Str (8300, sidste 24 mdr.): 32.971 kr/m² × 101 m².3.330.071 kr.
2Alders-risiko (77 år)Huset er 77 år gammelt (opført 1949). Sidste registrerede renovering: 1993 (33 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering2.819.236 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+5,39 pct. siden jan. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8300 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 101 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. jan. 2015 · Alm. Salg: 800.000 kr.
7. jul. 2026 · Alm. Salg: 2.675.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.819.236 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jul.Solgt, alm. frit salg2.675.000 kr.
2015jan.Solgt, alm. frit salg800.000 kr.
1993Ombygning
1949Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Magnusvej 18, Saksild Str 8300 Odder	75 m²	66 m	23-09-2026	2.670.000 kr.	35.600 kr./m²
Magnusvej 18, Saksild Str 8300 Odder	75 m²	66 m	24-07-2025	2.312.500 kr.	30.833 kr./m²
Chr. Petersensvej 12, Saksild Str 8300 Odder	100 m²	335 m	06-01-2026	2.875.000 kr.	28.750 kr./m²
Engvej 10, Saksild Str 8300 Odder	105 m²	167 m	29-07-2024	4.495.000 kr.	42.810 kr./m²
Saksild Strandfælled 23 8300 Odder	106 m²	308 m	14-01-2026	3.945.000 kr.	37.217 kr./m²
Saksild Strandfælled 23 8300 Odder	106 m²	308 m	30-11-2023	2.340.000 kr.	22.075 kr./m²
Hulager 7, Saksild Str 8300 Odder	95 m²	239 m	16-11-2025	2.760.000 kr.	29.053 kr./m²
Strandparksvej 16, Saksild Str 8300 Odder	98 m²	479 m	29-01-2026	3.325.000 kr.	33.929 kr./m²
Stakket Torn 2, Saksild Str 8300 Odder	94 m²	348 m	05-04-2025	2.848.000 kr.	30.298 kr./m²
Hybenvej 8, Saksild Str 8300 Odder	90 m²	87 m	02-09-2024	4.300.000 kr.	47.778 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu