Majgårdsvej 55, Egsmark

Villa · 84 m² · bygget 2004

Om boligen

Villa på 84 m², grund på 1.370 m², 4 værelser, opført i 2004. Beliggende i Syddjurs Kommune (8400). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2004
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 84 m²
Samlet bygningsareal: 87 m²
Bebygget areal: 87 m²
Grundareal: 1370 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.350.000 kr.
Offentlig grundværdi: 419.100 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 25 handler i EgsmarkMedian pris/m² for villa i Egsmark (8400, sidste 24 mdr.): 18.644 kr/m² × 84 m².1.566.096 kr.
2Boligareal mindre end typisk84 m² vs. 103 m² for sammenlignelige handler (-18%). Justering på basis-pris: +2.7%+2,70 pct.
3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering1.760.300 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+6,04 pct. siden dec. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8400 (villa)

Markedsudvikling i 8400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 84 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2019 · Alm. Salg: 1.660.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.760.300 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019dec.Solgt, alm. frit salg1.660.000 kr.
2004majEjerskifte
Bygget
1997jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2004

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Majgårdsvej 45, Egsmark 8400 Ebeltoft	131 m²	148 m	19-03-2026	3.005.000 kr.	22.939 kr./m²
Majgårdsvej 5, Egsmark 8400 Ebeltoft	134 m²	623 m	30-05-2024	1.425.000 kr.	10.634 kr./m²
Majgårdsvej 19, Egsmark 8400 Ebeltoft	157 m²	416 m	18-09-2024	1.300.000 kr.	8.280 kr./m²
Kaprifolievej 14, Egsmark 8400 Ebeltoft	81 m²	448 m	24-08-2025	1.575.000 kr.	19.444 kr./m²
Grævlingevej 28, Egsmark 8400 Ebeltoft	89 m²	652 m	14-11-2024	1.000.000 kr.	11.236 kr./m²
Floravej 11, Dråby 8400 Ebeltoft	87 m²	939 m	19-08-2025	1.800.000 kr.	20.690 kr./m²
Atlasvej 6, Dråby 8400 Ebeltoft	81 m²	1,0 km	30-04-2024	995.000 kr.	12.284 kr./m²
Dråby Bygade 1 8400 Ebeltoft	86 m²	1,2 km	26-02-2025	1.295.000 kr.	15.058 kr./m²
Fiskervej 44, Egsmark 8400 Ebeltoft	84 m²	1,5 km	04-05-2026	1.083.000 kr.	12.893 kr./m²
Peter Søndergårds V. 10A, Egsmark 8400 Ebeltoft	97 m²	234 m	06-07-2025	2.825.000 kr.	29.124 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu