Majsvænget 10

Villa · 124 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 124 m², grund på 825 m², 4 værelser, opført i 1972. Beliggende i Aarhus Kommune (8340).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1972
Kommune: Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal: 124 m²
Samlet bygningsareal: 148 m²
Bebygget areal: 148 m²
Grundareal: 825 m²
Udestue: 24 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.027.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.039.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8340 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.547 kr/m².3.387.800 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetMajsvænget gns: 22.125 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8340-snit 27.022 kr/m²-18,10 pct.
3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering3.539.533 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+152,82 pct. siden jun. 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8340 (villa)

Markedsudvikling i 8340 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 124 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. jun. 2003 · Alm. Salg: 1.400.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.539.533 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2003jun.Solgt, alm. frit salg1.400.000 kr.
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Majsvænget 20 8340 Malling	207 m²	55 m	22-09-2026	3.950.000 kr.	19.082 kr./m²
Eghovedvej 42 8340 Malling	125 m²	258 m	11-06-2024	3.200.000 kr.	25.600 kr./m²
Havrevænget 11 8340 Malling	119 m²	212 m	08-12-2025	3.625.000 kr.	30.462 kr./m²
Fløjstrupvej 14 8340 Malling	121 m²	371 m	22-06-2026	4.300.000 kr.	35.537 kr./m²
Nyløkkevej 94 8340 Malling	128 m²	439 m	30-12-2024	3.498.000 kr.	27.328 kr./m²
Kornbakken 6 8340 Malling	130 m²	376 m	07-08-2025	3.805.000 kr.	29.269 kr./m²
Bredgade 47 8340 Malling	129 m²	694 m	12-06-2025	2.900.000 kr.	22.481 kr./m²
Nyvej 1A 8340 Malling	124 m²	1,0 km	04-11-2024	3.075.000 kr.	24.798 kr./m²
Agertoften 6 8340 Malling	132 m²	564 m	07-07-2024	2.675.000 kr.	20.265 kr./m²
Kornbakken 16 8340 Malling	138 m²	294 m	10-09-2024	2.850.000 kr.	20.652 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8340

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu