Majsvænget 122

Rækkehus · 106 m² · bygget 1981

Om boligen

Rækkehus på 106 m², grund på 469 m², 4 værelser, opført i 1981. Beliggende i Aarhus Kommune (8340). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1981
Kommune: Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal: 106 m²
Samlet bygningsareal: 121 m²
Bebygget areal: 121 m²
Grundareal: 469 m²
Indbygget carport: 15 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.592.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.647.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8340 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.352 kr/m².2.990.300 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetMajsvænget gns: 23.955 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 8340-snit 30.651 kr/m²-21,80 pct.
3Bygnings-alder (45 år)Huset er 45 år gammelt (opført 1981). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.788.596 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+58,89 pct. siden nov. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8340 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8340 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 106 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. nov. 2005 · Alm. Salg: 1.755.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.788.596 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005nov.Solgt, alm. frit salg1.755.000 kr.
1984dec.Ejerskifte
1981Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Majsvænget 84 8340 Malling	123 m²	76 m	23-06-2024	2.998.000 kr.	24.374 kr./m²
Majsvænget 92 8340 Malling	123 m²	97 m	08-11-2023	3.360.000 kr.	27.317 kr./m²
Majsvænget 36 8340 Malling	123 m²	198 m	17-09-2026	3.375.000 kr.	27.439 kr./m²
Majsvænget 42 8340 Malling	123 m²	218 m	07-09-2024	2.460.000 kr.	20.000 kr./m²
Moselunden 62 8340 Malling	112 m²	550 m	16-02-2026	2.700.000 kr.	24.107 kr./m²
Moselunden 80 8340 Malling	112 m²	555 m	15-03-2024	2.225.000 kr.	19.866 kr./m²
Bredgade 17B 8340 Malling	113 m²	486 m	24-04-2024	2.500.000 kr.	22.124 kr./m²
Kirsebærhøjen 8 8340 Malling	110 m²	1,2 km	12-05-2026	3.595.000 kr.	32.682 kr./m²
Kirsebærhøjen 14 8340 Malling	110 m²	1,2 km	08-07-2026	3.595.000 kr.	32.682 kr./m²
Starupvej 7A 8340 Malling	94 m²	638 m	18-09-2026	3.095.000 kr.	32.926 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8340

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu