Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 8340 Malling

Majsvænget 24

Villa · 206 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 206 m², grund på 1.712 m², 7 værelser, opført i 1971. Beliggende i Aarhus Kommune (8340). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1971
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
206 m²
Samlet bygningsareal
206 m²
Bebygget areal
206 m²
Grundareal
1712 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.722.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.117.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8340 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.573 kr/m².4.197.137 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetMajsvænget gns: 22.125 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8340-snit 27.022 kr/m²-18,10 pct.
  3. 3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.467.809 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+65,47 pct. siden maj 2012
462k6,1M11,8M17,4M23,1M19921996200020042008201220162020202415. maj 20122.700.000 kr.I dag · vores estimat4.467.809 kr.Markedet · 1992950.278 kr.Markedet · 19931.095.508 kr.Markedet · 19941.531.610 kr.Markedet · 19951.012.696 kr.Markedet · 19961.350.124 kr.Markedet · 19971.804.766 kr.Markedet · 19981.976.776 kr.Markedet · 1999521.592 kr.Markedet · 20002.520.822 kr.Markedet · 20011.320.872 kr.Markedet · 20021.681.784 kr.Markedet · 20032.271.974 kr.Markedet · 20042.282.274 kr.Markedet · 20052.721.672 kr.Markedet · 20063.720.772 kr.Markedet · 20073.621.480 kr.Markedet · 20081.110.340 kr.Markedet · 2009988.800 kr.Markedet · 20102.736.298 kr.Markedet · 20112.753.190 kr.Markedet · 20121.862.034 kr.Markedet · 20132.110.882 kr.Markedet · 20142.586.536 kr.Markedet · 20153.217.720 kr.Markedet · 20163.265.924 kr.Markedet · 20172.122.212 kr.Markedet · 20183.027.582 kr.Markedet · 20194.357.312 kr.Markedet · 20204.173.354 kr.Markedet · 20214.297.778 kr.Markedet · 20224.788.058 kr.Markedet · 20234.466.286 kr.Markedet · 20244.545.184 kr.Markedet · 20255.726.800 kr.Markedet · 20264.584.736 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8340 (villa)

Markedsudvikling i 8340 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 206 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. maj 2012 · Alm. Salg
2.700.000 kr.
I dag · vores estimat
4.467.809 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2012majSolgt, alm. frit salg2.700.000 kr.
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Majsvænget 20
8340 Malling		207 m²40 m22-09-20263.950.000 kr.19.082 kr./m²
Havrevænget 7
8340 Malling		198 m²113 m28-10-20253.850.000 kr.19.444 kr./m²
Ajstrupvej 5
8340 Malling		209 m²703 m01-06-20265.498.000 kr.26.306 kr./m²
Ajstrupvej 5
8340 Malling		209 m²703 m06-11-20243.900.000 kr.18.660 kr./m²
Rodalvej 10
8340 Malling		202 m²731 m04-04-20242.290.000 kr.11.337 kr./m²
Fløjstrupvej 29A
8340 Malling		181 m²195 m14-11-20245.783.375 kr.31.952 kr./m²
Agertoften 1
8340 Malling		191 m²649 m12-09-20243.750.000 kr.19.634 kr./m²
Veilgårdsparken 11
8340 Malling		189 m²598 m06-08-20254.900.000 kr.25.926 kr./m²
Teglvangen 17
8340 Malling		203 m²1,4 km05-02-20243.850.000 kr.18.966 kr./m²
Eghovedvej 38
8340 Malling		172 m²194 m19-06-20254.200.000 kr.24.419 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8340

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden