Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 8340 Malling

Majsvænget 28

Rækkehus · 136 m² · bygget 1973

Om boligen

Rækkehus på 136 m², grund på 457 m², 5 værelser, opført i 1973, renoveret i 2023. Beliggende i Aarhus Kommune (8340). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1973
Om-/tilbygget
2023
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
136 m²
Samlet bygningsareal
146 m²
Bebygget areal
146 m²
Grundareal
457 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.761.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.594.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8340 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.650 kr/m².2.898.400 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetMajsvænget gns: 23.955 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 8340-snit 30.651 kr/m²-21,80 pct.
  3. 3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 2023 (3 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
  4. 4Vores vurdering3.322.699 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+71,54 pct. siden nov. 2015
719k1,7M2,6M3,5M4,5M199220002005200820112014201720202023202614. nov. 20151.937.000 kr.I dag · vores estimat3.322.699 kr.Markedet · 1992718.760 kr.Markedet · 1996956.488 kr.Markedet · 19981.352.520 kr.Markedet · 20001.276.632 kr.Markedet · 20021.243.856 kr.Markedet · 20041.634.584 kr.Markedet · 20051.615.680 kr.Markedet · 20062.673.896 kr.Markedet · 2007766.088 kr.Markedet · 20082.432.496 kr.Markedet · 20092.084.880 kr.Markedet · 20102.510.152 kr.Markedet · 20112.837.232 kr.Markedet · 20122.321.928 kr.Markedet · 20132.607.392 kr.Markedet · 20142.368.032 kr.Markedet · 20152.461.600 kr.Markedet · 20162.638.128 kr.Markedet · 20172.823.360 kr.Markedet · 20182.816.968 kr.Markedet · 20192.761.888 kr.Markedet · 20202.889.728 kr.Markedet · 20213.072.920 kr.Markedet · 20223.347.640 kr.Markedet · 20231.481.040 kr.Markedet · 20243.037.016 kr.Markedet · 20253.497.104 kr.Markedet · 20263.442.296 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8340 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8340 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 136 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. nov. 2015 · Alm. Salg
1.937.000 kr.
I dag · vores estimat
3.322.699 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023Ombygning
  • 2015nov.Solgt, alm. frit salg1.937.000 kr.
  • 1998sep.Ejerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Majsvænget 36
8340 Malling		123 m²65 m17-09-20263.375.000 kr.27.439 kr./m²
Majsvænget 42
8340 Malling		123 m²110 m07-09-20242.460.000 kr.20.000 kr./m²
Majsvænget 84
8340 Malling		123 m²113 m23-06-20242.998.000 kr.24.374 kr./m²
Majsvænget 92
8340 Malling		123 m²130 m08-11-20233.360.000 kr.27.317 kr./m²
Moselunden 64
8340 Malling		128 m²431 m21-07-20252.898.000 kr.22.641 kr./m²
Bredgade 17B
8340 Malling		113 m²390 m24-04-20242.500.000 kr.22.124 kr./m²
Krekærvangen 9
8340 Malling		133 m²1,6 km27-09-20253.498.000 kr.26.301 kr./m²
Krekærvangen 3
8340 Malling		133 m²1,6 km06-03-20242.970.000 kr.22.331 kr./m²
Moselunden 80
8340 Malling		112 m²453 m15-03-20242.225.000 kr.19.866 kr./m²
Moselunden 62
8340 Malling		112 m²455 m16-02-20262.700.000 kr.24.107 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8340

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden