Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 3700 Rønne

Malmøvej 29, Rønne

Villa · 114 m² · bygget 1945

Om boligen

Villa på 114 m², grund på 671 m², 5 værelser, opført i 1945, renoveret i 1984. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1945
Om-/tilbygget
1984
Kommune
Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal
114 m²
Samlet bygningsareal
78 m²
Bebygget areal
78 m²
Grundareal
671 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.907.000 kr.
Offentlig grundværdi
784.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 186 handler i RønneMedian pris/m² for villa i Rønne (3700, sidste 24 mdr.): 14.943 kr/m² × 114 m².1.703.502 kr.
  2. 2Alders-risiko (81 år)Huset er 81 år gammelt (opført 1945). Sidste registrerede renovering: 1984 (42 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.682.277 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-35,30 pct. siden nov. 2017
458k993k1,5M2,1M2,6M1996199920022005200820112014201720202023202630. nov. 20171.565.000 kr.14. dec. 2019875.000 kr.31. maj 20222.600.000 kr.I dag · vores estimat1.682.277 kr.Markedet · 1996581.172 kr.Markedet · 1997568.062 kr.Markedet · 1998549.024 kr.Markedet · 1999612.750 kr.Markedet · 2000457.824 kr.Markedet · 2001809.172 kr.Markedet · 2002756.618 kr.Markedet · 2003745.332 kr.Markedet · 2004761.634 kr.Markedet · 2005756.276 kr.Markedet · 20061.073.880 kr.Markedet · 20071.088.586 kr.Markedet · 20081.095.882 kr.Markedet · 2009784.662 kr.Markedet · 20101.099.530 kr.Markedet · 20111.217.178 kr.Markedet · 2012639.540 kr.Markedet · 2013993.624 kr.Markedet · 20141.017.792 kr.Markedet · 2015756.846 kr.Markedet · 2016828.780 kr.Markedet · 2017828.780 kr.Markedet · 20181.113.438 kr.Markedet · 20191.209.084 kr.Markedet · 20201.188.450 kr.Markedet · 20211.447.800 kr.Markedet · 20221.591.440 kr.Markedet · 20231.498.758 kr.Markedet · 20241.570.920 kr.Markedet · 20251.627.008 kr.Markedet · 20261.425.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3700 (villa)

Markedsudvikling i 3700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 114 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2017 · Alm. Salg
1.565.000 kr.
14. dec. 2019 · Alm. Salg
875.000 kr.
31. maj 2022 · Alm. Salg
2.600.000 kr.
I dag · vores estimat
1.682.277 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022majSolgt, alm. frit salg2.600.000 kr.
  • 2019dec.Ejerskifte875.000 kr.
  • 2017nov.Ejerskifte1.565.000 kr.
  • 1984Ombygning
  • 1978okt.Ejerskifte
  • 1945Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Malmøvej 25, Rønne
3700 Rønne		98 m²37 m09-01-20252.150.000 kr.21.939 kr./m²
Malmøvej 24, Rønne
3700 Rønne		75 m²39 m04-11-20241.795.000 kr.23.933 kr./m²
Kalmarvej 13, Rønne
3700 Rønne		117 m²71 m16-11-20232.405.000 kr.20.556 kr./m²
Landemærket 30, Rønne
3700 Rønne		116 m²178 m25-09-20241.385.000 kr.11.940 kr./m²
Mejsevangen 7, Rønne
3700 Rønne		114 m²576 m06-10-20251.995.000 kr.17.500 kr./m²
Lille Madsegade 123C, Rønne
3700 Rønne		113 m²596 m08-11-20231.650.000 kr.14.602 kr./m²
Dr Kabells Vej 5, Rønne
3700 Rønne		110 m²404 m29-10-20241.595.000 kr.14.500 kr./m²
Smallesund 111, Rønne
3700 Rønne		116 m²555 m02-04-20241.365.000 kr.11.767 kr./m²
Åbakken 10, Rønne
3700 Rønne		113 m²652 m10-07-20261.412.500 kr.12.500 kr./m²
Borgmester Nielsens Vej 2, Rønne
3700 Rønne		114 m²726 m28-11-20231.390.000 kr.12.193 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden