Mammen Byvej 35, 8850 Bjerringbro — Villa · 100 m² · bygget 1959 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 100 m², grund på 792 m², 3 værelser, opført i 1959, renoveret i 2017. Beliggende i Viborg Kommune (8850). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1959
Om-/tilbygget: 2017
Kommune: Viborg Kommune

Arealer

Boligareal: 100 m²
Samlet bygningsareal: 100 m²
Bebygget areal: 100 m²
Grundareal: 792 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Varmepumpe
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 830.000 kr.
Offentlig grundværdi: 212.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8850 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.601 kr/m².1.220.000 kr.
2Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Sidste registrerede renovering: 2017 (9 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
3Vores vurdering858.828 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+17,65 pct. siden okt. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8850 (villa)

Markedsudvikling i 8850 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2022 · Alm. Salg: 730.000 kr.
I dag · vores estimat: 858.828 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022okt.Solgt, alm. frit salg730.000 kr.
2017Ombygning
1999dec.Ejerskifte
1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Søndervang 51, Mammen 8850 Bjerringbro	140 m²	167 m	07-08-2024	1.600.000 kr.	11.429 kr./m²
Søndervang 39, Mammen 8850 Bjerringbro	149 m²	148 m	25-11-2025	2.145.000 kr.	14.396 kr./m²
Stenvangen 9 8850 Bjerringbro	104 m²	3,8 km	11-07-2024	1.220.000 kr.	11.731 kr./m²
Søndervang 16, Mammen 8850 Bjerringbro	150 m²	206 m	17-02-2024	1.625.000 kr.	10.833 kr./m²
Realskolevej 28 8850 Bjerringbro	97 m²	4,1 km	14-08-2024	875.000 kr.	9.021 kr./m²
Nørre Alle 5 8850 Bjerringbro	96 m²	4,2 km	21-05-2025	870.000 kr.	9.062 kr./m²
Stendalen 43 8850 Bjerringbro	89 m²	3,6 km	25-08-2024	915.000 kr.	10.281 kr./m²
Vestervang 20 8850 Bjerringbro	96 m²	4,2 km	18-08-2024	795.000 kr.	8.281 kr./m²
Vestergade 64 8850 Bjerringbro	105 m²	4,2 km	09-01-2026	1.205.000 kr.	11.476 kr./m²
Elmevej 4 8850 Bjerringbro	100 m²	4,6 km	17-03-2026	950.000 kr.	9.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8850

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu