Mandøvej 28, Vester Vedsted, 6760 Ribe — Villa · 212 m² · bygget 1986 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 212 m², grund på 8.220 m², 8 værelser, opført i 1986. Beliggende i Esbjerg Kommune (6760). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1986
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 212 m²
Samlet bygningsareal: 176 m²
Bebygget areal: 176 m²
Grundareal: 8220 m²
Indbygget garage: 26 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.293 kr/m².2.124.300 kr.
2Stor grund (>2000 m²)8220 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering3.295.961 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+186,61 pct. siden maj 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6760 (villa)

Markedsudvikling i 6760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 212 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2002 · Alm. Salg: 1.150.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.295.961 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024dec.Ejerandel overdraget
2022feb.Ejerskifte
2002majSolgt, alm. frit salg1.150.000 kr.
1986Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vester Bjergvej 8, Vester Vedsted 6760 Ribe	161 m²	430 m	19-08-2024	1.698.000 kr.	10.547 kr./m²
Gl Skolevej 10, Hviding 6760 Ribe	206 m²	4,0 km	22-12-2024	2.200.000 kr.	10.680 kr./m²
Bjørnkærvej 6, Egebæk 6760 Ribe	216 m²	4,1 km	20-11-2023	2.250.000 kr.	10.417 kr./m²
Harevej 21, Egebæk 6760 Ribe	188 m²	3,5 km	23-01-2025	1.935.000 kr.	10.293 kr./m²
Granly 32, Ø Vedsted 6760 Ribe	219 m²	4,2 km	03-08-2026	2.700.000 kr.	12.329 kr./m²
V Vedsted Byvej 16, Vester Vedsted 6760 Ribe	109 m²	698 m	25-05-2025	1.960.000 kr.	17.982 kr./m²
Granly 36, Ø Vedsted 6760 Ribe	201 m²	4,2 km	29-06-2024	2.925.000 kr.	14.552 kr./m²
Enderupvej 56, Hviding 6760 Ribe	250 m²	3,3 km	05-04-2025	2.550.000 kr.	10.200 kr./m²
Daneng 18 6760 Ribe	206 m²	4,7 km	03-09-2026	1.625.000 kr.	7.888 kr./m²
V Vedsted Vej 24, Egebæk 6760 Ribe	174 m²	3,5 km	01-10-2025	1.400.000 kr.	8.046 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu