Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3460 Birkerød

Manenvej 27

Rækkehus · 129 m² · bygget 1953

Om boligen

Rækkehus på 129 m², grund på 365 m², 5 værelser, opført i 1953. Beliggende i Rudersdal Kommune (3460).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1953
Kommune
Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal
129 m²
Samlet bygningsareal
68 m²
Bebygget areal
68 m²
Grundareal
365 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.850.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.022.300 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3460 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 48.336 kr/m².6.128.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetManenvej gns: 56.044 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 3460-snit 49.070 kr/m²+14,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (73 år)Huset er 73 år gammelt (opført 1953). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering6.292.492 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+182,81 pct. siden okt. 2002
821k2,5M4,1M5,7M7,3M1992199620002004200820122016202020243. okt. 20022.225.000 kr.I dag · vores estimat6.292.492 kr.Markedet · 19921.172.223 kr.Markedet · 19931.167.837 kr.Markedet · 19941.048.899 kr.Markedet · 19951.298.514 kr.Markedet · 19961.196.991 kr.Markedet · 19971.863.276 kr.Markedet · 19981.725.246 kr.Markedet · 19991.581.282 kr.Markedet · 20001.508.010 kr.Markedet · 20012.277.366 kr.Markedet · 20022.424.168 kr.Markedet · 20032.165.394 kr.Markedet · 20042.675.331 kr.Markedet · 20052.646.048 kr.Markedet · 20063.916.440 kr.Markedet · 20075.322.540 kr.Markedet · 20083.283.308 kr.Markedet · 20093.049.044 kr.Markedet · 20103.037.950 kr.Markedet · 20112.741.766 kr.Markedet · 20122.492.538 kr.Markedet · 20132.967.000 kr.Markedet · 20143.636.252 kr.Markedet · 20153.678.435 kr.Markedet · 20163.477.453 kr.Markedet · 20173.991.776 kr.Markedet · 20184.206.819 kr.Markedet · 20192.397.465 kr.Markedet · 20205.528.295 kr.Markedet · 20214.720.239 kr.Markedet · 20225.077.698 kr.Markedet · 20234.730.559 kr.Markedet · 20243.847.425 kr.Markedet · 20256.199.224 kr.Markedet · 20265.951.544 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3460 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3460 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 129 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. okt. 2002 · Alm. Salg
2.225.000 kr.
I dag · vores estimat
6.292.492 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2002okt.Solgt, alm. frit salg2.225.000 kr.
  • 1953Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Manenvej 13B
3460 Birkerød		131 m²168 m20-10-20257.300.000 kr.55.725 kr./m²
Manenvej 11
3460 Birkerød		110 m²206 m28-05-20266.200.000 kr.56.364 kr./m²
Tornevangsvej 34C
3460 Birkerød		126 m²302 m12-08-20245.105.000 kr.40.516 kr./m²
Grøndalsvej 7E
3460 Birkerød		130 m²714 m07-06-20255.995.000 kr.46.115 kr./m²
Tornevangsvej 34F
3460 Birkerød		137 m²328 m23-10-20255.965.000 kr.43.540 kr./m²
Grøndalsvej 7N
3460 Birkerød		130 m²802 m27-08-20245.300.000 kr.40.769 kr./m²
Grøndalshuse 12
3460 Birkerød		130 m²809 m30-01-20256.495.000 kr.49.962 kr./m²
Tornevangsvej 34G
3460 Birkerød		120 m²324 m02-04-20245.025.000 kr.41.875 kr./m²
Grøndalshuse 14
3460 Birkerød		130 m²825 m10-07-20267.450.000 kr.57.308 kr./m²
Grøndalsvej 7D
3460 Birkerød		126 m²707 m19-06-20266.450.000 kr.51.190 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3460

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden