Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9700 Brønderslev

Manna Mosevej 76, Manna

Landejendom · 281 m² · bygget 1977

Om boligen

Landejendom på 281 m², grund på 36.275 m², 10 værelser, opført i 1977, renoveret i 1996. Beliggende i Brønderslev Kommune (9700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
10
Etager
1
Byggeår
1977
Om-/tilbygget
1996
Kommune
Brønderslev Kommune

Arealer

Boligareal
281 m²
Samlet bygningsareal
162 m²
Bebygget areal
162 m²
Grundareal
36275 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Halm
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med privat udledning direkte til vandløb, søer eller havet

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.200.000 kr.
Offentlig grundværdi
180.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.052 kr/m².7.513.540 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk281 m² vs. 208 m² for sammenlignelige handler (+35%). Justering på basis-pris: -5.3%-5,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Sidste registrerede renovering: 1996 (30 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)36275 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering5.953.853 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+128,99 pct. siden nov. 2006
179k13,4M26,6M39,9M53,1M19921997200120052009201320172021202529. nov. 20062.600.000 kr.I dag · vores estimat5.953.853 kr.Markedet · 1992580.265 kr.Markedet · 19941.220.945 kr.Markedet · 19954.982.130 kr.Markedet · 19963.412.183 kr.Markedet · 19973.322.544 kr.Markedet · 19981.712.414 kr.Markedet · 19991.674.760 kr.Markedet · 20005.772.583 kr.Markedet · 2001443.137 kr.Markedet · 20021.996.786 kr.Markedet · 20031.819.194 kr.Markedet · 2004839.909 kr.Markedet · 20052.486.850 kr.Markedet · 20065.643.885 kr.Markedet · 20072.392.996 kr.Markedet · 2008655.573 kr.Markedet · 20091.629.238 kr.Markedet · 2010896.671 kr.Markedet · 20113.100.835 kr.Markedet · 20121.050.659 kr.Markedet · 20131.342.056 kr.Markedet · 20144.619.078 kr.Markedet · 201513.022.102 kr.Markedet · 201620.250.827 kr.Markedet · 20171.117.537 kr.Markedet · 20186.673.750 kr.Markedet · 2019198.105 kr.Markedet · 20207.599.926 kr.Markedet · 20212.748.461 kr.Markedet · 20223.081.446 kr.Markedet · 202327.557.389 kr.Markedet · 20243.286.295 kr.Markedet · 20258.737.414 kr.Markedet · 20266.474.521 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9700 (landejendom)

Markedsudvikling i 9700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 281 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. nov. 2006 · Alm. Salg
2.600.000 kr.
I dag · vores estimat
5.953.853 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006nov.Solgt, alm. frit salg2.600.000 kr.
  • 1996Ombygning
  • 1988feb.Ejerskifte
  • 1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Saltumvej 308
9700 Brønderslev		246 m²1,9 km16-01-202430.320.000 kr.123.252 kr./m²
V Starengvej 409
9700 Brønderslev		200 m²2,3 km13-05-202511.950.000 kr.59.750 kr./m²
Dyrehaven 1
9700 Brønderslev		213 m²3,7 km17-05-20241.560.000 kr.7.324 kr./m²
Hammelmose Engvej 62
9700 Brønderslev		142 m²1,9 km05-02-202512.500.000 kr.88.028 kr./m²
Hammelmosevej 242
9700 Brønderslev		188 m²3,3 km03-06-20251.900.000 kr.10.106 kr./m²
V Starengvej 326
9700 Brønderslev		160 m²2,6 km21-01-20255.150.000 kr.32.188 kr./m²
Ingstrupvej 46, V. Hjermitslev
9700 Brønderslev		243 m²5,2 km23-01-20256.125.400 kr.25.207 kr./m²
Løkkenvej 230
9700 Brønderslev		325 m²5,2 km12-12-20232.800.000 kr.8.615 kr./m²
Byvasen 11
9700 Brønderslev		143 m²2,8 km18-03-20241.300.000 kr.9.091 kr./m²
Emvej 37
9700 Brønderslev		220 m²6,7 km18-12-20251.530.000 kr.6.955 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden