Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 7400 Herning

Manøvej 1

Villa · 92 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 92 m², grund på 711 m², 3 værelser, opført i 1961. Beliggende i Herning Kommune (7400). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1961
Kommune
Herning Kommune

Arealer

Boligareal
92 m²
Samlet bygningsareal
110 m²
Bebygget areal
110 m²
Grundareal
711 m²
Udestue
18 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.278.000 kr.
Offentlig grundværdi
676.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.884 kr/m².1.399.700 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetManøvej gns: 10.285 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7400-snit 15.243 kr/m²-32,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.464.711 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+42,20 pct. siden mar. 2024
372k682k992k1,3M1,6M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20241.030.000 kr.I dag · vores estimat1.464.711 kr.Markedet · 1992374.900 kr.Markedet · 1993414.000 kr.Markedet · 1994447.028 kr.Markedet · 1995410.964 kr.Markedet · 1996490.360 kr.Markedet · 1997488.428 kr.Markedet · 1998532.680 kr.Markedet · 1999593.032 kr.Markedet · 2000604.072 kr.Markedet · 2001605.820 kr.Markedet · 2002651.176 kr.Markedet · 2003608.580 kr.Markedet · 2004583.372 kr.Markedet · 2005684.480 kr.Markedet · 2006784.484 kr.Markedet · 2007894.424 kr.Markedet · 20081.046.592 kr.Markedet · 2009890.284 kr.Markedet · 2010830.300 kr.Markedet · 2011990.564 kr.Markedet · 2012815.672 kr.Markedet · 20131.013.840 kr.Markedet · 2014884.212 kr.Markedet · 20151.014.208 kr.Markedet · 2016968.852 kr.Markedet · 2017820.824 kr.Markedet · 20181.066.556 kr.Markedet · 2019989.736 kr.Markedet · 20201.185.972 kr.Markedet · 20211.277.788 kr.Markedet · 20221.379.448 kr.Markedet · 20231.306.400 kr.Markedet · 20241.332.528 kr.Markedet · 20251.200.508 kr.Markedet · 20261.223.968 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7400 (villa)

Markedsudvikling i 7400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 92 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2024 · Alm. Salg
1.030.000 kr.
I dag · vores estimat
1.464.711 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024mar.Solgt, alm. frit salg1.030.000 kr.
  • 2003sep.Ejerskifte
  • 1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Godthåbsvej 62
7400 Herning		90 m²17 m23-01-20241.225.000 kr.13.611 kr./m²
Godthåbsvej 38
7400 Herning		91 m²222 m03-12-20251.260.000 kr.13.846 kr./m²
Samsøvej 6
7400 Herning		94 m²161 m16-08-20261.350.000 kr.14.362 kr./m²
Syrenvej 13
7400 Herning		95 m²270 m19-12-20241.125.000 kr.11.842 kr./m²
Slåenvej 36
7400 Herning		89 m²472 m15-07-20251.475.000 kr.16.573 kr./m²
Kikkenborgvej 9
7400 Herning		98 m²233 m20-02-20241.525.000 kr.15.561 kr./m²
Jasminvej 34
7400 Herning		89 m²534 m14-05-20241.100.000 kr.12.360 kr./m²
Fanøvej 2
7400 Herning		99 m²199 m18-09-20251.770.000 kr.17.879 kr./m²
Fanøvej 5
7400 Herning		102 m²162 m15-02-20241.942.000 kr.19.039 kr./m²
Platanvej 40
7400 Herning		89 m²876 m29-07-20241.225.000 kr.13.764 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden