Manøvej 16

Villa · 176 m² · bygget 2022

Om boligen

Villa på 176 m², grund på 839 m², 5 værelser, opført i 2022. Beliggende i Herning Kommune (7400). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2022
Kommune: Herning Kommune

Arealer

Boligareal: 176 m²
Samlet bygningsareal: 219 m²
Bebygget areal: 219 m²
Grundareal: 839 m²
Indbygget garage: 43 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2020
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.306.000 kr.
Offentlig grundværdi: 678.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.379 kr/m².2.377.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetManøvej gns: 10.285 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7400-snit 15.252 kr/m²-32,60 pct.
3Vores vurdering3.265.460 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+580,30 pct. siden mar. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7400 (villa)

Markedsudvikling i 7400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 176 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2019 · Alm. Salg: 549.248 kr.
31. dec. 2021 · Alm. Salg: 480.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.265.460 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022dec.Ejerandel overdraget
Bygget
2021dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2022480.000 kr.
2019mar.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2022549.248 kr.
2015feb.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2022
2002nov.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2022

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Manøvej 1 7400 Herning	92 m²	82 m	04-02-2024	1.030.000 kr.	11.196 kr./m²
Kikkenborgvej 21 7400 Herning	177 m²	282 m	02-06-2026	2.225.000 kr.	12.571 kr./m²
Thujavej 12 7400 Herning	168 m²	317 m	17-05-2024	1.850.000 kr.	11.012 kr./m²
Slåenvej 18 7400 Herning	182 m²	433 m	08-01-2026	2.675.000 kr.	14.698 kr./m²
Kaprifolievej 6 7400 Herning	187 m²	386 m	24-09-2026	1.420.000 kr.	7.594 kr./m²
Dalgas Alle 17 7400 Herning	183 m²	635 m	15-01-2026	2.025.000 kr.	11.066 kr./m²
Thorsgade 13 7400 Herning	172 m²	920 m	16-10-2025	3.195.000 kr.	18.576 kr./m²
Guldregnvej 4 7400 Herning	160 m²	383 m	28-01-2024	3.500.000 kr.	21.875 kr./m²
Færøvej 17 7400 Herning	173 m²	1,0 km	16-12-2024	2.955.000 kr.	17.081 kr./m²
Lykkesvej 34 7400 Herning	160 m²	488 m	14-11-2024	2.900.000 kr.	18.125 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu