Mantuavej 6

Villa · 205 m² · bygget 2010

Om boligen

Villa på 205 m², grund på 698 m², 5 værelser, opført i 2010. Beliggende i Københavns Kommune (2300). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 2
Byggeår: 2010
Kommune: Københavns Kommune

Arealer

Boligareal: 205 m²
Samlet bygningsareal: 205 m²
Bebygget areal: 115 m²
Grundareal: 698 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: Både 400 V el og gas fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 12.678.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.432.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 68.361 kr/m².12.864.500 kr.
2Vores vurdering17.357.978 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+24,88 pct. siden jun. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2300 (villa)

Markedsudvikling i 2300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 205 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2021 · Alm. Salg: 13.100.000 kr.
28. feb. 2022 · Alm. Salg: 13.900.000 kr.
I dag · vores estimat: 17.357.978 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022feb.Solgt, alm. frit salg13.900.000 kr.
2021jun.Ejerskifte13.100.000 kr.
2010Bygget
2006dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2010
2002jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2010
1995jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2010

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mantuavej 13 2300 København S	173 m²	78 m	07-07-2025	13.100.000 kr.	75.723 kr./m²
Mantuavej 20 2300 København S	156 m²	111 m	11-08-2026	17.200.000 kr.	110.256 kr./m²
Hagbardvej 23 2300 København S	208 m²	516 m	07-07-2025	12.400.000 kr.	59.615 kr./m²
Rubikonvej 5 2300 København S	200 m²	657 m	01-07-2024	14.500.000 kr.	72.500 kr./m²
Iranvej 23 2300 København S	200 m²	728 m	25-10-2024	11.750.000 kr.	58.750 kr./m²
Strandlodsvej 105 2300 København S	191 m²	436 m	25-03-2024	9.050.000 kr.	47.382 kr./m²
Luganovej 1 2300 København S	199 m²	757 m	06-09-2025	15.495.000 kr.	77.864 kr./m²
Sixtusvej 26 2300 København S	212 m²	734 m	08-07-2026	12.500.000 kr.	58.962 kr./m²
Arabiensvej 6 2300 København S	186 m²	555 m	04-05-2025	9.250.000 kr.	49.731 kr./m²
Delosvej 19 2300 København S	184 m²	488 m	23-07-2025	13.400.000 kr.	72.826 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu