Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2300 København S

Mantuavej 8

Villa · 122 m² · bygget 1931

Om boligen

Villa på 122 m², grund på 877 m², 5 værelser, opført i 1931. Beliggende i Københavns Kommune (2300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1931
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
122 m²
Samlet bygningsareal
80 m²
Bebygget areal
80 m²
Grundareal
877 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 84.334 kr/m².11.167.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (95 år)Huset er 95 år gammelt (opført 1931). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering10.732.967 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+509,14 pct. siden jan. 2001
225k3,6M7,0M10,3M13,7M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20011.762.000 kr.I dag · vores estimat10.732.967 kr.Markedet · 1992552.172 kr.Markedet · 1993587.552 kr.Markedet · 1994594.872 kr.Markedet · 1995913.170 kr.Markedet · 1996406.626 kr.Markedet · 1997330.620 kr.Markedet · 19981.217.316 kr.Markedet · 1999825.696 kr.Markedet · 2000981.002 kr.Markedet · 20011.279.780 kr.Markedet · 20021.238.788 kr.Markedet · 20031.774.490 kr.Markedet · 20042.021.540 kr.Markedet · 20052.190.266 kr.Markedet · 20062.813.198 kr.Markedet · 20072.926.780 kr.Markedet · 20082.551.630 kr.Markedet · 20091.953.708 kr.Markedet · 20102.625.806 kr.Markedet · 20112.880.542 kr.Markedet · 20122.931.660 kr.Markedet · 20132.871.514 kr.Markedet · 20143.254.594 kr.Markedet · 20153.966.098 kr.Markedet · 20163.674.518 kr.Markedet · 20174.349.666 kr.Markedet · 20184.506.070 kr.Markedet · 20194.436.408 kr.Markedet · 20204.889.272 kr.Markedet · 20216.323.992 kr.Markedet · 20227.208.370 kr.Markedet · 20235.384.592 kr.Markedet · 20247.005.972 kr.Markedet · 20257.952.082 kr.Markedet · 20269.450.120 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2300 (villa)

Markedsudvikling i 2300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 122 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2001 · Alm. Salg
1.762.000 kr.
I dag · vores estimat
10.732.967 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2001jan.Solgt, alm. frit salg1.762.000 kr.
  • 1931Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Mantuavej 20
2300 København S		156 m²94 m11-08-202617.200.000 kr.110.256 kr./m²
Mantuavej 13
2300 København S		173 m²62 m07-07-202513.100.000 kr.75.723 kr./m²
Paduavej 22
2300 København S		121 m²325 m04-12-202411.800.000 kr.97.521 kr./m²
Engvej 42
2300 København S		125 m²280 m16-11-20237.400.000 kr.59.200 kr./m²
Sumatravej 4
2300 København S		125 m²334 m20-08-202511.250.000 kr.90.000 kr./m²
Fredenshøj Allé 3
2300 København S		127 m²221 m16-12-202511.325.000 kr.89.173 kr./m²
Pallesvej 43
2300 København S		122 m²552 m16-05-20259.650.000 kr.79.098 kr./m²
Persiensvej 25
2300 København S		120 m²458 m06-10-20258.950.000 kr.74.583 kr./m²
Sorrentovej 5
2300 København S		123 m²543 m10-10-20249.500.000 kr.77.236 kr./m²
Paduavej 23
2300 København S		127 m²284 m02-02-202511.500.000 kr.90.551 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden