Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6000 Kolding

Marcus Alle 22, 1.

Villa · 121 m² · bygget 1922

Om boligen

Villa på 121 m², grund på 500 m², 6 værelser, opført i 1922, renoveret i 2006. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
2
Byggeår
1922
Om-/tilbygget
2006
Kommune
Kolding Kommune

Arealer

Boligareal
121 m²
Samlet bygningsareal
168 m²
Bebygget areal
92 m²
Grundareal
500 m²
Udestue
6 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.859 kr/m².2.450.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetMarcus gns: 16.796 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 6000-snit 19.119 kr/m²-12,20 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+12% premium)Konfidens 80%. Opført 1922 (104 år). Estimeret renoveringsår: 2006. Signaler: BBR ombygning 2006 (20 år siden — kan trænge til opdatering) · Energi C rimelig for 1922-bygning · BBR renoveret 2006 · Energimærke forbedret: D → C+12,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.151.080 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+7,82 pct. siden sep. 2026
482k1,4M2,2M3,1M4,0M1992199620002004200820122016202020242. sep. 20261.995.000 kr.30. sep. 20261.995.000 kr.I dag · vores estimat2.151.080 kr.Markedet · 1992553.938 kr.Markedet · 1993528.891 kr.Markedet · 1994561.440 kr.Markedet · 1995521.510 kr.Markedet · 1996699.380 kr.Markedet · 1997867.086 kr.Markedet · 1998804.771 kr.Markedet · 1999931.821 kr.Markedet · 2000859.584 kr.Markedet · 2001979.495 kr.Markedet · 20021.040.842 kr.Markedet · 2003978.164 kr.Markedet · 20041.067.825 kr.Markedet · 20051.358.588 kr.Markedet · 20061.428.042 kr.Markedet · 20071.644.148 kr.Markedet · 20081.677.786 kr.Markedet · 20091.601.435 kr.Markedet · 20101.443.288 kr.Markedet · 20111.424.291 kr.Markedet · 20121.474.990 kr.Markedet · 20131.416.426 kr.Markedet · 20141.321.320 kr.Markedet · 20151.644.874 kr.Markedet · 20161.451.395 kr.Markedet · 20171.399.728 kr.Markedet · 20181.671.010 kr.Markedet · 20191.564.772 kr.Markedet · 20201.728.122 kr.Markedet · 20211.902.241 kr.Markedet · 20222.008.963 kr.Markedet · 20231.951.972 kr.Markedet · 20241.989.603 kr.Markedet · 20252.124.518 kr.Markedet · 20262.006.180 kr.Markedet · 20273.965.533 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (villa)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 121 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. sep. 2026 · Alm. Salg
1.995.000 kr.
30. sep. 2026 · Alm. Salg
1.995.000 kr.
I dag · vores estimat
2.151.080 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026sep.Ejerskifte1.995.000 kr.
  • sep.Solgt, alm. frit salg1.995.000 kr.
  • 2020jul.Ejerandel overdraget
  • 2016nov.Ejerandel overdraget
  • 2015nov.Ejerandel overdraget
  • 2007okt.Ejerandel overdraget
  • 2006Ombygning
  • 2004majEjerandel overdraget
  • apr.Ejerandel overdraget
  • 1995majEjerskifte
  • 1922Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Marcus Alle 28
6000 Kolding		133 m²44 m10-03-20262.275.000 kr.17.105 kr./m²
Marcus Alle 20
6000 Kolding		135 m²13 m25-05-20244.125.000 kr.30.556 kr./m²
Kingosvej 8
6000 Kolding		120 m²550 m20-07-20251.595.000 kr.13.292 kr./m²
Kikkenborgvej 26
6000 Kolding		121 m²654 m10-12-20251.925.000 kr.15.909 kr./m²
Poul Møllers Vej 9
6000 Kolding		118 m²571 m17-11-20241.850.000 kr.15.678 kr./m²
Kikkenborgvej 58
6000 Kolding		117 m²569 m30-09-20262.750.000 kr.23.504 kr./m²
Kikkenborgvej 58
6000 Kolding		117 m²569 m12-08-20262.750.000 kr.23.504 kr./m²
Akacievej 6
6000 Kolding		119 m²777 m04-06-20262.400.000 kr.20.168 kr./m²
Overmarksvej 4
6000 Kolding		128 m²496 m15-07-20242.900.000 kr.22.656 kr./m²
Seest Bakke 101
6000 Kolding		119 m²863 m05-02-20241.930.000 kr.16.218 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden