Mardalvej 6, Sennels

Landejendom · 198 m² · bygget 1937

Om boligen

Landejendom på 198 m², grund på 9.700 m², 8 værelser, opført i 1937, renoveret i 2006. Beliggende i Thisted Kommune (7700). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1937
Om-/tilbygget: 2006
Kommune: Thisted Kommune

Arealer

Boligareal: 198 m²
Samlet bygningsareal: 138 m²
Bebygget areal: 138 m²
Grundareal: 9700 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.350.000 kr.
Offentlig grundværdi: 284.100 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.765 kr/m².5.025.500 kr.
2Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1937 (89 år). Estimeret renoveringsår: 2006. Signaler: BBR ombygning 2006 (20 år siden — kan trænge til opdatering) · Energi A2010 på 1937-bygning → kraftig renovering+7,50 pct.
3Stor grund (>2000 m²)9700 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering3.178.315 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+31,34 pct. siden nov. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7700 (landejendom)

Markedsudvikling i 7700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 198 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. nov. 2025 · Alm. Salg: 3.375.000 kr.
3. mar. 2026 · Alm. Salg: 2.420.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.178.315 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026mar.Solgt, alm. frit salg2.420.000 kr.
2025nov.Ejerskifte3.375.000 kr.
2006Ombygning
1993jun.Ejerskifte
1937Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mardalvej 8, Sennels 7700 Thisted	178 m²	76 m	02-05-2024	2.195.000 kr.	12.331 kr./m²
Sennels Hede 5, Sennels 7700 Thisted	225 m²	703 m	04-06-2025	2.795.000 kr.	12.422 kr./m²
Sennelsvej 137, Hov 7700 Thisted	189 m²	1,4 km	09-04-2025	1.580.000 kr.	8.360 kr./m²
Hovsørvej 2, Hov 7700 Thisted	208 m²	2,0 km	17-01-2024	1.750.000 kr.	8.413 kr./m²
Knudsbjergvej 3, Sennels 7700 Thisted	169 m²	1,6 km	17-01-2024	2.075.000 kr.	12.278 kr./m²
Aalborgvej 114, Kjelstrup 7700 Thisted	187 m²	3,0 km	10-09-2024	4.960.000 kr.	26.524 kr./m²
Lønnerupvej 1 7700 Thisted	185 m²	3,1 km	02-06-2026	6.850.000 kr.	37.027 kr./m²
Kjelstrupvej 10, Kjelstrup 7700 Thisted	236 m²	3,6 km	10-09-2024	15.200.000 kr.	64.407 kr./m²
Kløv Mølle Vej 13, Kløv 7700 Thisted	174 m²	4,7 km	23-06-2025	11.075.000 kr.	63.649 kr./m²
Røgildvej 6, Malle 7700 Thisted	145 m²	4,1 km	10-04-2025	1.775.000 kr.	12.241 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu