Margrethelundsvej 4

Villa · 89 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 89 m², grund på 935 m², 2 værelser, opført i 1961. Beliggende i Svendborg Kommune (5700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1961
Kommune: Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal: 89 m²
Samlet bygningsareal: 83 m²
Bebygget areal: 83 m²
Grundareal: 935 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.666.000 kr.
Offentlig grundværdi: 651.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.577 kr/m².1.872.000 kr.
2Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering2.499.872 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+51,51 pct. siden aug. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5700 (villa)

Markedsudvikling i 5700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 89 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. aug. 2015 · Alm. Salg: 1.650.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.499.872 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015aug.Solgt, alm. frit salg1.650.000 kr.
2003jun.Ejerskifte
1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Margrethelundsvej 5 5700 Svendborg	114 m²	57 m	24-11-2023	2.600.000 kr.	22.807 kr./m²
Margrethelundsvej 9 5700 Svendborg	122 m²	79 m	25-01-2024	2.495.000 kr.	20.451 kr./m²
Skyttevej 22 5700 Svendborg	92 m²	216 m	21-01-2025	1.720.000 kr.	18.696 kr./m²
Ole Rømers Vej 17 5700 Svendborg	85 m²	410 m	12-10-2025	1.470.000 kr.	17.294 kr./m²
Fruerskovvej 25 5700 Svendborg	90 m²	830 m	05-10-2025	1.995.000 kr.	22.167 kr./m²
H C Ørsteds Vej 1 5700 Svendborg	83 m²	488 m	16-07-2025	1.470.000 kr.	17.711 kr./m²
H C Ørsteds Vej 22 5700 Svendborg	95 m²	549 m	12-02-2025	1.225.000 kr.	12.895 kr./m²
Struebjerg 8 5700 Svendborg	95 m²	576 m	17-07-2024	2.200.000 kr.	23.158 kr./m²
Fruerskovvej 19 5700 Svendborg	92 m²	865 m	18-08-2025	1.995.000 kr.	21.685 kr./m²
Gyldenbjergsvej 12 5700 Svendborg	82 m²	533 m	18-06-2024	1.550.000 kr.	18.902 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu