Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6000 Kolding

Margrethesvej 6

Villa · 111 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 111 m², grund på 700 m², 4 værelser, opført i 1963. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1963
Kommune
Kolding Kommune

Arealer

Boligareal
111 m²
Samlet bygningsareal
111 m²
Bebygget areal
111 m²
Grundareal
700 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.706.000 kr.
Offentlig grundværdi
830.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.572 kr/m².1.705.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetMargrethesvej gns: 16.990 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 6000-snit 19.202 kr/m²-11,50 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+10% premium)Konfidens 70%. Opført 1963 (63 år). Estimeret renoveringsår: 2021. Signaler: Energi C rimelig for 1963-bygning · Prisstigning 55% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke forbedret: D → C+10,50 pct.
  4. 4Vores vurdering1.949.741 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-7,38 pct. siden jul. 2019
442k1,2M2,0M2,8M3,6M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20191.360.000 kr.30. jun. 20242.105.000 kr.I dag · vores estimat1.949.741 kr.Markedet · 1992508.158 kr.Markedet · 1993485.181 kr.Markedet · 1994515.040 kr.Markedet · 1995478.410 kr.Markedet · 1996641.580 kr.Markedet · 1997795.426 kr.Markedet · 1998738.261 kr.Markedet · 1999854.811 kr.Markedet · 2000788.544 kr.Markedet · 2001898.545 kr.Markedet · 2002954.822 kr.Markedet · 2003897.324 kr.Markedet · 2004979.575 kr.Markedet · 20051.246.308 kr.Markedet · 20061.310.022 kr.Markedet · 20071.508.268 kr.Markedet · 20081.539.126 kr.Markedet · 20091.469.085 kr.Markedet · 20101.324.008 kr.Markedet · 20111.306.581 kr.Markedet · 20121.353.090 kr.Markedet · 20131.299.366 kr.Markedet · 20141.212.120 kr.Markedet · 20151.508.934 kr.Markedet · 20161.303.140 kr.Markedet · 20171.284.048 kr.Markedet · 20181.532.910 kr.Markedet · 20191.435.452 kr.Markedet · 20201.585.302 kr.Markedet · 20211.745.808 kr.Markedet · 20221.842.933 kr.Markedet · 20231.790.652 kr.Markedet · 20241.825.173 kr.Markedet · 20251.948.938 kr.Markedet · 20261.840.380 kr.Markedet · 20273.637.803 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (villa)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 111 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2019 · Alm. Salg
1.360.000 kr.
30. jun. 2024 · Alm. Salg
2.105.000 kr.
I dag · vores estimat
1.949.741 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024jun.Solgt, alm. frit salg2.105.000 kr.
  • 2019jul.Ejerskifte1.360.000 kr.
  • 1998jul.Ejerskifte
  • 1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Margrethesvej 10
6000 Kolding		106 m²30 m25-03-20251.575.000 kr.14.858 kr./m²
Margrethesvej 20
6000 Kolding		103 m²125 m11-05-20241.750.000 kr.16.990 kr./m²
Ingridsvej 91
6000 Kolding		110 m²185 m02-10-20241.375.000 kr.12.500 kr./m²
Ingridsvej 30
6000 Kolding		110 m²194 m17-08-20261.630.000 kr.14.818 kr./m²
Anne-Mariesvej 5
6000 Kolding		114 m²132 m19-05-20241.695.000 kr.14.868 kr./m²
Holbergsvej 71
6000 Kolding		110 m²322 m17-02-20261.525.000 kr.13.864 kr./m²
Holbergsvej 83
6000 Kolding		113 m²342 m04-07-20241.775.000 kr.15.708 kr./m²
Eliassensvej 32
6000 Kolding		107 m²252 m10-07-20262.275.000 kr.21.262 kr./m²
Grøndalsvej 80, Seest
6000 Kolding		114 m²336 m04-02-20251.600.000 kr.14.035 kr./m²
Langagervej 1, Seest
6000 Kolding		110 m²506 m13-01-20251.850.000 kr.16.818 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden