Margrethevej 12, Ejby

Villa · 131 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 131 m², grund på 882 m², 4 værelser, opført i 1966, renoveret i 2020. Beliggende i Lejre Kommune (4070). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1966
Om-/tilbygget: 2020
Kommune: Lejre Kommune

Arealer

Boligareal: 131 m²
Samlet bygningsareal: 131 m²
Bebygget areal: 131 m²
Grundareal: 882 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.131.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.027.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 50 handler i EjbyMedian pris/m² for villa i Ejby (4070, sidste 24 mdr.): 19.080 kr/m² × 131 m².2.499.480 kr.
2Renovering detekteret (+11% premium)Konfidens 75%. Opført 1966 (60 år). Estimeret renoveringsår: 2020. Signaler: BBR renovering 2020 (6 år siden) · BBR renoveret 2020+11,20 pct.
3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering2.358.617 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+88,69 pct. siden apr. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4070 (villa)

Markedsudvikling i 4070 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 131 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. apr. 2011 · Alm. Salg: 1.250.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.358.617 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020Ombygning
2011apr.Solgt, alm. frit salg1.250.000 kr.
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Margrethevej 6, Ejby 4070 Kirke Hyllinge	130 m²	65 m	13-05-2026	2.500.000 kr.	19.231 kr./m²
Margrethevej 4, Ejby 4070 Kirke Hyllinge	161 m²	95 m	12-06-2025	3.700.000 kr.	22.981 kr./m²
Margrethevej 37, Ejby 4070 Kirke Hyllinge	103 m²	268 m	15-02-2025	2.100.000 kr.	20.388 kr./m²
Margrethevej 53, Ejby 4070 Kirke Hyllinge	156 m²	477 m	07-03-2024	3.995.000 kr.	25.609 kr./m²
Margrethevej 1, Ejby 4070 Kirke Hyllinge	177 m²	136 m	22-01-2026	2.795.000 kr.	15.791 kr./m²
Margrethevej 18, Ejby 4070 Kirke Hyllinge	178 m²	86 m	23-08-2025	3.350.000 kr.	18.820 kr./m²
Askevej 15 4070 Kirke Hyllinge	128 m²	241 m	01-06-2026	2.495.000 kr.	19.492 kr./m²
Pilevej 1, Ejby 4070 Kirke Hyllinge	137 m²	112 m	27-04-2025	2.285.000 kr.	16.679 kr./m²
Bøgevej 28 4070 Kirke Hyllinge	126 m²	203 m	09-10-2026	2.450.000 kr.	19.444 kr./m²
Anders Rasmussensvej 19, Ejby 4070 Kirke Hyllinge	136 m²	350 m	02-04-2025	2.150.000 kr.	15.809 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4070

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu