Margueritvej 24, Højvænge

Fritidshus · 49 m² · bygget 2015

Om boligen

Fritidshus på 49 m², grund på 685 m², 2 værelser, opført i 2015. Beliggende i Ballerup Kommune (2750).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Kolonihavehus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 2015
Kommune: Ballerup Kommune

Arealer

Boligareal: 49 m²
Samlet bygningsareal: 49 m²
Bebygget areal: 49 m²
Grundareal: 685 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Metal

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Rekreativt område

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2750 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.599 kr/m².638.957 kr.
2Vores vurdering698.593 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+25,16 pct. siden sep. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2750 (fritidshus)

Markedsudvikling i 2750 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 49 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2021 · Alm. Salg: 492.714 kr.
30. sep. 2025 · Alm. Salg: 558.148 kr.
I dag · vores estimat: 698.593 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025sep.Solgt, alm. frit salg558.148 kr.
2021sep.Ejerskifte492.714 kr.
2015Bygget
2008jul.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2015
2004nov.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2015
1999dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2015

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Margueritvej 80, Højvænge 2750 Ballerup	49 m²	472 m	01-04-2024	443.104 kr.	9.043 kr./m²
Margueritvej 61, Højvænge 2750 Ballerup	27 m²	397 m	31-08-2026	379.000 kr.	14.037 kr./m²
Åmarkvænget 30, Tjørnebjerg 2750 Ballerup	49 m²	262 m	31-08-2026	1.148.413 kr.	23.437 kr./m²
Brombær Alle 31, Rønhøjgård 2750 Ballerup	50 m²	190 m	16-11-2023	297.578 kr.	5.952 kr./m²
Hornviolstien 3, Hestholm 2750 Ballerup	49 m²	359 m	16-11-2023	246.074 kr.	5.022 kr./m²
Brombær Alle 59, Rønhøjgård 2750 Ballerup	48 m²	239 m	27-12-2023	350.000 kr.	7.292 kr./m²
Irisvænget 28, Tjørnebjerg 2750 Ballerup	50 m²	266 m	17-10-2024	1.053.804 kr.	21.076 kr./m²
Solsikkevænget 6, Tjørnebjerg 2750 Ballerup	48 m²	295 m	25-03-2024	838.376 kr.	17.466 kr./m²
Solsikkevænget 4, Tjørnebjerg 2750 Ballerup	50 m²	310 m	13-03-2025	762.202 kr.	15.244 kr./m²
Åmarkvænget 22, Tjørnebjerg 2750 Ballerup	50 m²	321 m	12-05-2024	871.027 kr.	17.421 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2750

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu