Mariagervej 13, 6700 Esbjerg — Villa · 155 m² · bygget 1965 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 155 m², grund på 812 m², 5 værelser, opført i 1965, renoveret i 1972. Beliggende i Esbjerg Kommune (6700). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1965
Om-/tilbygget: 1972
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 155 m²
Samlet bygningsareal: 155 m²
Bebygget areal: 155 m²
Grundareal: 812 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.013.000 kr.
Offentlig grundværdi: 795.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.271 kr/m².1.922.099 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetMariagervej gns: 15.178 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6700-snit 20.550 kr/m²-26,10 pct.
3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 1972 (54 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering2.079.542 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+210,38 pct. siden dec. 1992

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6700 (villa)

Markedsudvikling i 6700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 155 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. dec. 1992 · Alm. Salg: 670.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.079.542 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1992dec.Solgt, alm. frit salg670.000 kr.
1972Ombygning
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mariagervej 3 6700 Esbjerg	107 m²	90 m	17-09-2026	1.798.000 kr.	16.804 kr./m²
Århusvej 19 6700 Esbjerg	153 m²	178 m	18-06-2024	2.100.000 kr.	13.725 kr./m²
Randersvej 35 6700 Esbjerg	152 m²	132 m	20-03-2025	1.798.000 kr.	11.829 kr./m²
Hobrovej 11 6700 Esbjerg	149 m²	57 m	28-01-2024	2.075.000 kr.	13.926 kr./m²
Sønderengen 48 6700 Esbjerg	152 m²	493 m	16-11-2025	1.800.000 kr.	11.842 kr./m²
Sønderbakken 18 6700 Esbjerg	164 m²	305 m	08-12-2025	1.850.000 kr.	11.280 kr./m²
Lykkegårdsvej 26 6700 Esbjerg	141 m²	200 m	23-11-2025	1.850.000 kr.	13.121 kr./m²
Sønderengen 54 6700 Esbjerg	143 m²	470 m	08-03-2025	2.100.000 kr.	14.685 kr./m²
Gammelby Strandvej 47 6700 Esbjerg	151 m²	901 m	11-02-2026	1.850.000 kr.	12.252 kr./m²
Holbergs Alle 5 6700 Esbjerg	151 m²	976 m	15-07-2026	1.999.999 kr.	13.245 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu