Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9500 Hobro

Mariagervej 20

Villa · 186 m² · bygget 1937

Om boligen

Villa på 186 m², grund på 661 m², 6 værelser, opført i 1937. Beliggende i Mariagerfjord Kommune (9500). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
2
Byggeår
1937
Kommune
Mariagerfjord Kommune

Arealer

Boligareal
186 m²
Samlet bygningsareal
160 m²
Bebygget areal
90 m²
Grundareal
661 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.411 kr/m².2.088.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetMariagervej gns: 7.886 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 9500-snit 11.930 kr/m²-33,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (89 år)Huset er 89 år gammelt (opført 1937). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.865.893 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+10,08 pct. siden aug. 2011
344k910k1,5M2,0M2,6M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20111.695.000 kr.I dag · vores estimat1.865.893 kr.Markedet · 1992841.092 kr.Markedet · 1993343.914 kr.Markedet · 1994736.188 kr.Markedet · 1995570.276 kr.Markedet · 1996805.380 kr.Markedet · 1997576.414 kr.Markedet · 19981.007.748 kr.Markedet · 1999956.226 kr.Markedet · 20001.073.964 kr.Markedet · 20011.360.776 kr.Markedet · 2002972.408 kr.Markedet · 20031.106.700 kr.Markedet · 2004656.394 kr.Markedet · 2005941.718 kr.Markedet · 20061.306.464 kr.Markedet · 20071.590.300 kr.Markedet · 20081.453.032 kr.Markedet · 20091.368.588 kr.Markedet · 20101.573.932 kr.Markedet · 20111.416.762 kr.Markedet · 20121.536.546 kr.Markedet · 20131.515.342 kr.Markedet · 2014723.726 kr.Markedet · 20151.266.474 kr.Markedet · 20161.942.212 kr.Markedet · 20171.630.104 kr.Markedet · 20181.519.620 kr.Markedet · 20191.494.882 kr.Markedet · 20201.455.078 kr.Markedet · 20212.113.704 kr.Markedet · 20222.006.568 kr.Markedet · 20232.149.602 kr.Markedet · 20242.329.092 kr.Markedet · 20252.200.938 kr.Markedet · 20262.321.094 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9500 (villa)

Markedsudvikling i 9500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 186 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2011 · Alm. Salg
1.695.000 kr.
I dag · vores estimat
1.865.893 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2011aug.Solgt, alm. frit salg1.695.000 kr.
  • 2005mar.Ejerandel overdraget
  • 2003nov.Ejerskifte
  • 1994apr.Ejerskifte
  • 1937Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Mariagervej 46
9500 Hobro		238 m²289 m30-07-20252.250.000 kr.9.454 kr./m²
Mariagervej 28A
9500 Hobro		118 m²97 m21-10-20251.395.000 kr.11.822 kr./m²
Mariagervej 91, Skjellerup
9500 Hobro		110 m²3,4 km11-01-2024695.000 kr.6.318 kr./m²
Poppelkrogen 3
9500 Hobro		183 m²361 m07-04-20243.100.000 kr.16.940 kr./m²
Finlandsvej 17
9500 Hobro		183 m²797 m01-12-20241.500.000 kr.8.197 kr./m²
Skibsbakken 2
9500 Hobro		202 m²291 m04-09-20253.275.000 kr.16.213 kr./m²
Farvervænget 14
9500 Hobro		191 m²775 m14-10-20241.895.000 kr.9.921 kr./m²
Farvervænget 31
9500 Hobro		190 m²822 m28-05-20241.600.000 kr.8.421 kr./m²
Ane Kathrinesvej 12
9500 Hobro		192 m²832 m28-02-20253.525.000 kr.18.359 kr./m²
Farvervænget 18
9500 Hobro		195 m²747 m16-11-20231.650.000 kr.8.462 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden