Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7752 Snedsted

Marianes Vej 4, Elsted

Landejendom · 255 m² · bygget 2009

Om boligen

Landejendom på 255 m², grund på 384.970 m², 7 værelser, opført i 2009. Beliggende i Thisted Kommune (7752).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
2009
Kommune
Thisted Kommune

Arealer

Boligareal
255 m²
Samlet bygningsareal
146 m²
Bebygget areal
146 m²
Grundareal
384970 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Andet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
7.300.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.668.100 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7752 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.584 kr/m².7.875.728 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk255 m² vs. 197 m² for sammenlignelige handler (+29%). Justering på basis-pris: -4.4%-4,40 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)384970 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering8.760.000 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

+1539443,06 pct. siden jun. 1984
56910,1M20,1M30,1M40,2M19841996200120052009201420182022202629. jun. 19841.206.720 kr.31. mar. 20074.435.000 kr.5. feb. 2009500.000 kr.30. sep. 2020569 kr.I dag · vores estimat8.760.000 kr.Markedet · 19921.023.825 kr.Markedet · 19932.220.030 kr.Markedet · 19941.504.755 kr.Markedet · 19961.777.605 kr.Markedet · 19973.307.605 kr.Markedet · 19981.530.000 kr.Markedet · 19991.472.880 kr.Markedet · 2001706.350 kr.Markedet · 20025.008.965 kr.Markedet · 20031.830.135 kr.Markedet · 2004869.295 kr.Markedet · 20055.120.910 kr.Markedet · 20062.878.185 kr.Markedet · 20071.684.785 kr.Markedet · 20084.414.305 kr.Markedet · 2009500.055 kr.Markedet · 20101.785.000 kr.Markedet · 20113.750.030 kr.Markedet · 20131.774.035 kr.Markedet · 20146.858.735 kr.Markedet · 20152.566.575 kr.Markedet · 20168.217.885 kr.Markedet · 20178.605.230 kr.Markedet · 20181.650.360 kr.Markedet · 20194.659.615 kr.Markedet · 20205.100.000 kr.Markedet · 20215.579.655 kr.Markedet · 20223.228.300 kr.Markedet · 20238.282.910 kr.Markedet · 202413.326.810 kr.Markedet · 20251.767.915 kr.Markedet · 20263.940.260 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7752 (landejendom)

Markedsudvikling i 7752 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 255 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. jun. 1984 · Alm. Salg
1.206.720 kr.
31. mar. 2007 · Alm. Salg
4.435.000 kr.
5. feb. 2009 · Alm. Salg
500.000 kr.
30. sep. 2020 · Alm. Salg
569 kr.
I dag · vores estimat
8.760.000 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020sep.Ejerskifte569 kr.
  • 2009feb.Solgt, alm. frit salg500.000 kr.
  • Bygget
  • 2007mar.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20094.435.000 kr.
  • 1984jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 20091.206.720 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ved Dammen 37
7752 Snedsted		248 m²1,0 km13-02-20251.740.000 kr.7.016 kr./m²
Engkærbro 9, Elsted
7752 Snedsted		233 m²661 m07-01-202419.500.000 kr.83.691 kr./m²
Beerstedvej 10, Beersted
7752 Snedsted		207 m²1,9 km31-07-20252.210.925 kr.10.681 kr./m²
Tøvlingvej 27
7752 Snedsted		219 m²2,5 km15-01-20251.500.000 kr.6.849 kr./m²
Møgelvej 13, Sundby
7752 Snedsted		205 m²2,2 km23-10-20252.500.000 kr.12.195 kr./m²
Gisselbækvej 39, Hørsted
7752 Snedsted		231 m²4,7 km07-06-202440.226.000 kr.174.139 kr./m²
Snedstedvej 102
7752 Snedsted		141 m²1,9 km31-07-20252.210.925 kr.15.680 kr./m²
Mosevej 40
7752 Snedsted		147 m²2,6 km22-05-20264.019.430 kr.27.343 kr./m²
Oddesundvej 137, Harring
7752 Snedsted		166 m²3,3 km20-11-20231.700.000 kr.10.241 kr./m²
Oddesundvej 163, Koldby
7752 Snedsted		175 m²4,2 km14-11-20243.150.000 kr.18.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7752

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden