Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8600 Silkeborg

Mariehøjvej 25

Villa · 153 m² · bygget 1951

Om boligen

Villa på 153 m², grund på 474 m², 6 værelser, opført i 1951, renoveret i 2005. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1951
Om-/tilbygget
2005
Kommune
Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal
153 m²
Samlet bygningsareal
95 m²
Bebygget areal
95 m²
Grundareal
474 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
3.827.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.589.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.241 kr/m².3.498.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetMariehøjvej gns: 31.546 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8600-snit 26.320 kr/m²+19,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (75 år)Huset er 75 år gammelt (opført 1951). Sidste registrerede renovering: 2005 (21 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  4. 4Vores vurdering3.920.846 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+60,03 pct. siden jun. 2023
660k1,7M2,8M3,8M4,9M19921996200020042008201220162020202414. jun. 20234.900.000 kr.30. dec. 20252.450.000 kr.I dag · vores estimat3.920.846 kr.Markedet · 1992706.554 kr.Markedet · 1993753.984 kr.Markedet · 1994794.835 kr.Markedet · 1995699.975 kr.Markedet · 1996804.168 kr.Markedet · 1997945.387 kr.Markedet · 19981.050.804 kr.Markedet · 19991.078.803 kr.Markedet · 20001.095.327 kr.Markedet · 20011.127.610 kr.Markedet · 20021.123.326 kr.Markedet · 20031.154.232 kr.Markedet · 20041.398.726 kr.Markedet · 20051.264.392 kr.Markedet · 20061.834.929 kr.Markedet · 20072.139.552 kr.Markedet · 20082.014.551 kr.Markedet · 20091.918.773 kr.Markedet · 20101.940.652 kr.Markedet · 20111.976.607 kr.Markedet · 20121.848.393 kr.Markedet · 20131.748.637 kr.Markedet · 20141.634.499 kr.Markedet · 20151.970.640 kr.Markedet · 20162.146.743 kr.Markedet · 20172.036.736 kr.Markedet · 20182.356.200 kr.Markedet · 20192.362.473 kr.Markedet · 20202.841.363 kr.Markedet · 20212.974.932 kr.Markedet · 20223.310.308 kr.Markedet · 20233.038.274 kr.Markedet · 20243.460.095 kr.Markedet · 20253.510.432 kr.Markedet · 20263.641.706 kr.Markedet · 20273.494.520 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (villa)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 153 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jun. 2023 · Alm. Salg
4.900.000 kr.
30. dec. 2025 · Alm. Salg
2.450.000 kr.
I dag · vores estimat
3.920.846 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026mar.Ejerandel overdraget
  • 2025dec.Ejerskifte2.450.000 kr.
  • 2023jun.Solgt, alm. frit salg4.900.000 kr.
  • 2005Ombygning
  • 2003feb.Ejerskifte
  • 1951Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Mariehøjvej 29
8600 Silkeborg		141 m²45 m08-04-20254.448.000 kr.31.546 kr./m²
Mariehøjvej 5
8600 Silkeborg		137 m²216 m26-08-20244.125.000 kr.30.109 kr./m²
Vestervænget 10
8600 Silkeborg		146 m²134 m21-09-20263.730.000 kr.25.548 kr./m²
Landlystvej 41
8600 Silkeborg		153 m²505 m14-04-20242.900.000 kr.18.954 kr./m²
Gjessøvej 7
8600 Silkeborg		146 m²160 m04-06-20262.860.000 kr.19.589 kr./m²
Gjessøvej 7
8600 Silkeborg		146 m²160 m16-10-20252.795.000 kr.19.144 kr./m²
Gjessøvej 9
8600 Silkeborg		143 m²175 m06-11-20253.200.000 kr.22.378 kr./m²
Søndre Ringvej 43, Sydbyen
8600 Silkeborg		141 m²79 m11-05-20263.495.000 kr.24.787 kr./m²
Frydensgade 17
8600 Silkeborg		157 m²685 m29-06-20243.987.000 kr.25.395 kr./m²
Søndre Ringvej 49
8600 Silkeborg		138 m²114 m06-02-20263.445.000 kr.24.964 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden