Mariendalsvej 55, Aborg Mark, 5610 Assens — Fritidshus / sommerhus · 76 m² · bygget 2019 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 76 m², grund på 700 m², 4 værelser, opført i 2019. Beliggende i Assens Kommune (5610).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2019
Kommune: Assens Kommune

Arealer

Boligareal: 76 m²
Samlet bygningsareal: 69 m²
Bebygget areal: 69 m²
Grundareal: 700 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 3.334.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.695.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5610 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.641 kr/m².1.700.500 kr.
2Vores vurdering2.258.600 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+244,67 pct. siden feb. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5610 (fritidshus)

Markedsudvikling i 5610 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 76 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. feb. 2013 · Alm. Salg: 655.300 kr.
I dag · vores estimat: 2.258.600 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019Bygget
2013feb.Solgt, familiehandelGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2019655.300 kr.
1978sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2019

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ternevej 2 5610 Assens	75 m²	2,9 km	03-10-2024	1.500.000 kr.	20.000 kr./m²
Ternevej 1 5610 Assens	75 m²	2,9 km	29-04-2026	1.600.000 kr.	21.333 kr./m²
Glentevej 10 5610 Assens	89 m²	2,9 km	27-07-2026	1.500.000 kr.	16.854 kr./m²
Mågevej 21 5610 Assens	63 m²	2,9 km	24-02-2025	1.350.000 kr.	21.429 kr./m²
Ved Klinten 45, Sandager Næs 5610 Assens	78 m²	4,3 km	09-10-2024	2.290.000 kr.	29.359 kr./m²
Glentevej 8 5610 Assens	59 m²	2,8 km	16-03-2026	1.495.000 kr.	25.339 kr./m²
Mellembakken 7, Sandager Næs 5610 Assens	76 m²	4,8 km	05-09-2024	1.400.000 kr.	18.421 kr./m²
Vesterbakken 21, Sandager Næs 5610 Assens	71 m²	4,6 km	04-09-2026	1.395.000 kr.	19.648 kr./m²
Søbakken 20, Sandager Næs 5610 Assens	81 m²	4,7 km	19-05-2025	3.200.000 kr.	39.506 kr./m²
Glentevej 4 5610 Assens	52 m²	2,8 km	27-04-2024	1.275.000 kr.	24.519 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5610

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu