Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4520 Svinninge

Markedsvej 6

Villa · 126 m² · bygget 1950

Om boligen

Villa på 126 m², grund på 817 m², 3 værelser, opført i 1950. Beliggende i Holbæk Kommune (4520). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1950
Kommune
Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal
126 m²
Samlet bygningsareal
84 m²
Bebygget areal
84 m²
Grundareal
817 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
1.280.000 kr.
Offentlig grundværdi
472.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4520 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.851 kr/m².2.502.321 kr.
  2. 2Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.174.822 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+199,98 pct. siden aug. 2016
199k693k1,2M1,7M2,2M1992199620002004200820122016202020247. aug. 2016725.000 kr.I dag · vores estimat2.174.822 kr.Markedet · 1992533.484 kr.Markedet · 1993531.972 kr.Markedet · 1994552.006 kr.Markedet · 1995559.944 kr.Markedet · 1996569.898 kr.Markedet · 1997544.068 kr.Markedet · 1998639.072 kr.Markedet · 1999367.038 kr.Markedet · 2000824.796 kr.Markedet · 2001750.960 kr.Markedet · 2002505.134 kr.Markedet · 2003900.522 kr.Markedet · 2004853.524 kr.Markedet · 20051.061.298 kr.Markedet · 20061.124.424 kr.Markedet · 20071.470.042 kr.Markedet · 20081.757.700 kr.Markedet · 20091.049.958 kr.Markedet · 20101.208.088 kr.Markedet · 20111.171.674 kr.Markedet · 2012970.074 kr.Markedet · 20131.691.298 kr.Markedet · 2014931.770 kr.Markedet · 2015739.494 kr.Markedet · 2016891.450 kr.Markedet · 20171.076.418 kr.Markedet · 2018991.116 kr.Markedet · 20191.403.514 kr.Markedet · 20201.062.810 kr.Markedet · 20211.235.556 kr.Markedet · 20221.407.546 kr.Markedet · 20231.364.580 kr.Markedet · 20241.459.206 kr.Markedet · 20251.433.754 kr.Markedet · 20261.522.458 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4520 (villa)

Markedsudvikling i 4520 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 126 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. aug. 2016 · Alm. Salg
725.000 kr.
I dag · vores estimat
2.174.822 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016aug.Solgt, alm. frit salg725.000 kr.
  • 2008apr.Ejerskifte
  • 1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Solholmsvej 5A
4520 Svinninge		122 m²317 m08-01-20261.465.000 kr.12.008 kr./m²
Solholmsvej 32
4520 Svinninge		123 m²439 m07-12-20251.850.000 kr.15.041 kr./m²
Nørre Hovvej 20
4520 Svinninge		123 m²470 m29-06-20262.222.500 kr.18.069 kr./m²
Nørre Hovvej 4
4520 Svinninge		128 m²549 m14-10-20252.095.000 kr.16.367 kr./m²
Vibevej 21
4520 Svinninge		124 m²558 m28-05-20261.080.710 kr.8.715 kr./m²
Abildgårdsvej 2
4520 Svinninge		121 m²374 m13-01-20251.300.000 kr.10.744 kr./m²
Margrethevej 1
4520 Svinninge		123 m²511 m11-01-20241.360.000 kr.11.057 kr./m²
Åvej 8
4520 Svinninge		130 m²455 m17-06-202610.250.000 kr.78.846 kr./m²
Ledegårdsvej 20
4520 Svinninge		125 m²658 m02-06-20261.650.000 kr.13.200 kr./m²
Rs Hansensvej 5
4520 Svinninge		121 m²420 m11-01-20241.750.000 kr.14.463 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4520

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden