Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4621 Gadstrup

Markskelsvej 4

Villa · 156 m² · bygget 1980

Om boligen

Villa på 156 m², grund på 700 m², 5 værelser, opført i 1980. Beliggende i Roskilde Kommune (4621).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1980
Kommune
Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal
156 m²
Samlet bygningsareal
94 m²
Bebygget areal
94 m²
Grundareal
700 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
230 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.135.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.712.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4621 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.214 kr/m².3.669.143 kr.
  2. 2Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.203.732 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+55,98 pct. siden okt. 2007
225k1,3M2,3M3,3M4,4M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20072.695.000 kr.I dag · vores estimat4.203.732 kr.Markedet · 1992858.936 kr.Markedet · 1993757.380 kr.Markedet · 1994926.796 kr.Markedet · 19951.143.636 kr.Markedet · 1996236.184 kr.Markedet · 1997753.480 kr.Markedet · 1998926.328 kr.Markedet · 19991.411.800 kr.Markedet · 20001.547.364 kr.Markedet · 20011.562.184 kr.Markedet · 20021.778.400 kr.Markedet · 20031.691.352 kr.Markedet · 20041.659.216 kr.Markedet · 20052.137.356 kr.Markedet · 20061.380.600 kr.Markedet · 20072.009.748 kr.Markedet · 20082.625.012 kr.Markedet · 20092.344.680 kr.Markedet · 20101.867.788 kr.Markedet · 20111.978.548 kr.Markedet · 20121.517.256 kr.Markedet · 20132.140.164 kr.Markedet · 20142.013.804 kr.Markedet · 20152.187.276 kr.Markedet · 20162.444.052 kr.Markedet · 20172.391.168 kr.Markedet · 20182.383.368 kr.Markedet · 20192.469.948 kr.Markedet · 20203.231.384 kr.Markedet · 20212.615.340 kr.Markedet · 20223.557.892 kr.Markedet · 20232.992.548 kr.Markedet · 20243.475.056 kr.Markedet · 20252.898.792 kr.Markedet · 20264.047.108 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4621 (villa)

Markedsudvikling i 4621 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 156 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2007 · Alm. Salg
2.695.000 kr.
I dag · vores estimat
4.203.732 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007okt.Solgt, alm. frit salg2.695.000 kr.
  • 1980Bygget
  • 1979jul.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1980

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søvænget 8
4621 Gadstrup		152 m²115 m27-05-20243.595.000 kr.23.651 kr./m²
Nyvej 4
4621 Gadstrup		155 m²340 m17-05-20265.270.000 kr.34.000 kr./m²
Nyvej 4
4621 Gadstrup		155 m²340 m19-03-20265.270.000 kr.34.000 kr./m²
Fruervej 41
4621 Gadstrup		159 m²409 m01-05-20243.400.000 kr.21.384 kr./m²
Gammel Skolevej 4
4621 Gadstrup		150 m²255 m05-06-20252.850.000 kr.19.000 kr./m²
Gadstrupparken 23
4621 Gadstrup		145 m²110 m23-03-20243.295.000 kr.22.724 kr./m²
Gadstrupparken 43
4621 Gadstrup		144 m²87 m19-09-20242.800.000 kr.19.444 kr./m²
Hyldevænget 17
4621 Gadstrup		150 m²408 m13-01-20243.341.435 kr.22.276 kr./m²
Brordrupvej 16
4621 Gadstrup		154 m²625 m29-07-20253.475.000 kr.22.565 kr./m²
Lærkevej 12
4621 Gadstrup		147 m²271 m16-10-20243.395.000 kr.23.095 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4621

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden