Markvænget 2

Villa · 156 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 156 m², grund på 724 m², 6 værelser, opført i 1969, renoveret i 1989. Beliggende i Dragør Kommune (2791).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1969
Om-/tilbygget: 1989
Kommune: Dragør Kommune

Arealer

Boligareal: 156 m²
Samlet bygningsareal: 176 m²
Bebygget areal: 176 m²
Grundareal: 724 m²
Udestue: 20 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.334.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.967.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2791 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.064 kr/m².5.478.800 kr.
2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 1989 (37 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering6.255.388 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+514,98 pct. siden sep. 2000

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2791 (villa)

Markedsudvikling i 2791 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 156 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2000 · Alm. Salg: 1.017.175 kr.
I dag · vores estimat: 6.255.388 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2000sep.Solgt, alm. frit salg1.017.175 kr.
1989Ombygning
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Markvænget 10 2791 Dragør	130 m²	71 m	27-05-2026	5.500.000 kr.	42.308 kr./m²
Markvænget 12 2791 Dragør	109 m²	88 m	24-01-2026	4.500.000 kr.	41.284 kr./m²
Sydstrandsvej 35 2791 Dragør	155 m²	96 m	07-04-2025	5.995.000 kr.	38.677 kr./m²
Hollændervænget 27A 2791 Dragør	158 m²	147 m	27-09-2025	4.773.000 kr.	30.209 kr./m²
Ulspilsager 20 2791 Dragør	154 m²	160 m	26-07-2025	6.400.000 kr.	41.558 kr./m²
Harevænget 115 2791 Dragør	152 m²	128 m	05-06-2025	5.295.000 kr.	34.836 kr./m²
Ulspilsager 4 2791 Dragør	160 m²	147 m	30-07-2024	4.850.000 kr.	30.312 kr./m²
Harevænget 54 2791 Dragør	159 m²	236 m	31-01-2024	5.750.000 kr.	36.164 kr./m²
Skippervænget 30 2791 Dragør	150 m²	177 m	01-07-2025	4.825.000 kr.	32.167 kr./m²
Skippervænget 11 2791 Dragør	160 m²	352 m	24-04-2024	6.900.000 kr.	43.125 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2791

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu