Markvejen 22, Rønne, 3700 Rønne — Rækkehus · 74 m² · bygget 1963 — Prisvurdering

Om boligen

Rækkehus på 74 m², grund på 337 m², 3 værelser, opført i 1963. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1963
Kommune: Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal: 74 m²
Samlet bygningsareal: 74 m²
Bebygget areal: 74 m²
Grundareal: 337 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Varmepumpe
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 924.000 kr.
Offentlig grundværdi: 527.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 91 handler i RønneMedian pris/m² for rækkehus i Rønne (3700, sidste 24 mdr.): 13.525 kr/m² × 74 m².1.000.850 kr.
2Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering798.073 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-10,83 pct. siden sep. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3700 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 74 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 2021 · Alm. Salg: 895.000 kr.
I dag · vores estimat: 798.073 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021sep.Solgt, alm. frit salg895.000 kr.
2005sep.Ejerskifte
1996mar.Ejerskifte
1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Markvejen 18, Rønne 3700 Rønne	57 m²	13 m	18-03-2026	540.000 kr.	9.474 kr./m²
Markvejen 6, Rønne 3700 Rønne	44 m²	43 m	28-11-2025	375.000 kr.	8.523 kr./m²
Strandløkken 1, Rønne 3700 Rønne	74 m²	31 m	18-01-2026	900.000 kr.	12.162 kr./m²
Thorkildsvej 18, Rønne 3700 Rønne	76 m²	769 m	08-12-2024	895.000 kr.	11.776 kr./m²
Kalkbrænderivej 9, Rønne 3700 Rønne	72 m²	1,3 km	09-06-2026	825.000 kr.	11.458 kr./m²
Møllegade 78, Rønne 3700 Rønne	76 m²	1,3 km	30-04-2025	1.350.000 kr.	17.763 kr./m²
Lille Madsegade 103, Rønne 3700 Rønne	76 m²	1,3 km	08-05-2026	1.140.000 kr.	15.000 kr./m²
Blykobbevej 12, Rønne 3700 Rønne	86 m²	331 m	09-05-2025	1.050.000 kr.	12.209 kr./m²
Smallesund 1B 3700 Rønne	76 m²	1,4 km	23-03-2026	845.000 kr.	11.118 kr./m²
Smallesund 1B 3700 Rønne	76 m²	1,4 km	19-06-2025	600.000 kr.	7.895 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu