Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2020

Prisvurdering · 8960 Randers SØ

Marsvinet 1

Villa · 215 m² · bygget 2022

Om boligen

Villa på 215 m², grund på 810 m², 5 værelser, opført i 2022. Beliggende i Randers Kommune (8960). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2022
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
215 m²
Samlet bygningsareal
277 m²
Bebygget areal
277 m²
Grundareal
810 m²
Indbygget garage
62 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2020
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
603.800 kr.
Offentlig grundværdi
603.800 kr.

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8960 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.725 kr/m².2.807.099 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetMarsvinet gns: 23.464 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8960-snit 15.472 kr/m²+51,70 pct.
  3. 3Vores vurdering4.054.233 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+488,85 pct. siden nov. 2019
332k1,3M2,2M3,1M4,1M19921996200020042008201220162020202426. nov. 2019688.500 kr.I dag · vores estimat4.054.233 kr.Markedet · 1992691.440 kr.Markedet · 1993783.245 kr.Markedet · 19941.054.360 kr.Markedet · 19951.117.355 kr.Markedet · 19961.276.455 kr.Markedet · 1997890.315 kr.Markedet · 1998395.600 kr.Markedet · 19991.799.335 kr.Markedet · 20001.438.565 kr.Markedet · 20011.244.205 kr.Markedet · 20021.733.975 kr.Markedet · 20031.497.045 kr.Markedet · 20041.680.440 kr.Markedet · 20051.168.955 kr.Markedet · 20062.171.070 kr.Markedet · 20072.700.185 kr.Markedet · 20082.711.795 kr.Markedet · 20092.267.820 kr.Markedet · 20102.408.430 kr.Markedet · 20112.388.865 kr.Markedet · 20122.267.390 kr.Markedet · 20132.424.125 kr.Markedet · 20142.147.420 kr.Markedet · 20152.645.575 kr.Markedet · 20161.400.080 kr.Markedet · 20172.256.855 kr.Markedet · 20181.875.445 kr.Markedet · 20192.663.850 kr.Markedet · 20202.772.425 kr.Markedet · 20213.092.990 kr.Markedet · 20223.342.390 kr.Markedet · 20233.225.000 kr.Markedet · 20242.811.555 kr.Markedet · 20253.263.485 kr.Markedet · 20263.682.520 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8960 (villa)

Markedsudvikling i 8960 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 215 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. nov. 2019 · Alm. Salg
688.500 kr.
I dag · vores estimat
4.054.233 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jun.Ejerandel overdraget
  • 2022Bygget
  • 2019nov.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2022688.500 kr.
  • 1969dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2022

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Marsvinet 12
8960 Randers SØ		166 m²103 m01-08-20243.895.000 kr.23.464 kr./m²
Marsvinet 4
8960 Randers SØ		150 m²35 m11-11-20253.875.000 kr.25.833 kr./m²
Bentesminde 14
8960 Randers SØ		216 m²595 m28-02-20242.050.000 kr.9.491 kr./m²
Okapivej 49
8960 Randers SØ		216 m²635 m04-03-20241.800.999 kr.8.338 kr./m²
Ellegårds Alle 18
8960 Randers SØ		219 m²641 m03-04-20251.690.000 kr.7.717 kr./m²
Hjortevej 52
8960 Randers SØ		227 m²506 m15-06-20262.300.000 kr.10.132 kr./m²
Okapivej 51, st.
8960 Randers SØ		206 m²621 m03-03-20241.427.500 kr.6.930 kr./m²
Præstemarken 16D
8960 Randers SØ		213 m²1,2 km04-03-20264.800.000 kr.22.535 kr./m²
Nordkaperen 33
8960 Randers SØ		186 m²243 m24-11-20244.382.500 kr.23.562 kr./m²
Hjortevej 15
8960 Randers SØ		200 m²836 m28-12-20251.850.000 kr.9.250 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8960

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden