Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 8960 Randers SØ

Marsvinet 4

Villa · 150 m² · bygget 2020

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 774 m², 5 værelser, opført i 2020. Beliggende i Randers Kommune (8960). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2020
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
150 m²
Samlet bygningsareal
211 m²
Bebygget areal
211 m²
Grundareal
774 m²
Indbygget carport
41 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
590.300 kr.
Offentlig grundværdi
590.300 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8960 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.196 kr/m².2.789.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetMarsvinet gns: 23.464 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8960-snit 15.472 kr/m²+51,70 pct.
  3. 3Vores vurdering3.400.981 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-12,23 pct. siden feb. 2020
232k1,1M2,1M3,0M3,9M19921996200020042008201220162020202429. feb. 2020657.891 kr.30. nov. 20203.095.000 kr.28. feb. 20263.875.000 kr.I dag · vores estimat3.400.981 kr.Markedet · 1992482.400 kr.Markedet · 1993546.450 kr.Markedet · 1994735.600 kr.Markedet · 1995779.550 kr.Markedet · 1996890.550 kr.Markedet · 1997621.150 kr.Markedet · 1998276.000 kr.Markedet · 19991.255.350 kr.Markedet · 20001.003.650 kr.Markedet · 2001868.050 kr.Markedet · 20021.209.750 kr.Markedet · 20031.044.450 kr.Markedet · 20041.172.400 kr.Markedet · 2005815.550 kr.Markedet · 20061.514.700 kr.Markedet · 20071.883.850 kr.Markedet · 20081.891.950 kr.Markedet · 20091.582.200 kr.Markedet · 20101.680.300 kr.Markedet · 20111.666.650 kr.Markedet · 20121.581.900 kr.Markedet · 20131.691.250 kr.Markedet · 20141.498.200 kr.Markedet · 20151.845.750 kr.Markedet · 2016976.800 kr.Markedet · 20171.574.550 kr.Markedet · 20181.308.450 kr.Markedet · 20191.858.500 kr.Markedet · 20201.950.900 kr.Markedet · 20212.157.900 kr.Markedet · 20222.331.900 kr.Markedet · 20232.250.000 kr.Markedet · 20241.961.550 kr.Markedet · 20252.276.850 kr.Markedet · 20262.569.200 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8960 (villa)

Markedsudvikling i 8960 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. feb. 2020 · Alm. Salg
657.891 kr.
30. nov. 2020 · Alm. Salg
3.095.000 kr.
28. feb. 2026 · Alm. Salg
3.875.000 kr.
I dag · vores estimat
3.400.981 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026feb.Solgt, alm. frit salg3.875.000 kr.
  • 2020nov.Ejerskifte3.095.000 kr.
  • feb.Ejerskifte657.891 kr.
  • Bygget
  • 1969dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2020

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Marsvinet 12
8960 Randers SØ		166 m²76 m01-08-20243.895.000 kr.23.464 kr./m²
Andersminde 10
8960 Randers SØ		153 m²437 m08-05-20241.745.000 kr.11.405 kr./m²
Kaskelotten 19
8960 Randers SØ		153 m²460 m31-03-20253.625.000 kr.23.693 kr./m²
Hjortevej 37
8960 Randers SØ		147 m²494 m11-02-20252.195.000 kr.14.932 kr./m²
Astridsminde 3
8960 Randers SØ		153 m²515 m29-06-20262.545.000 kr.16.634 kr./m²
Nordkaperen 17
8960 Randers SØ		155 m²435 m21-10-20243.445.000 kr.22.226 kr./m²
Hjortevej 44
8960 Randers SØ		153 m²565 m28-05-20241.220.000 kr.7.974 kr./m²
Spækhuggeren 8
8960 Randers SØ		155 m²558 m19-06-20253.650.000 kr.23.548 kr./m²
Ellegårds Alle 5
8960 Randers SØ		153 m²698 m20-11-20252.800.000 kr.18.301 kr./m²
Grinden 1
8960 Randers SØ		140 m²369 m14-07-20252.770.000 kr.19.786 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8960

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden