Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 7000 Fredericia

Martine Christoffersens Vej 57A, Ullerup

Villa · 129 m² · bygget 2019

Om boligen

Villa på 129 m², grund på 435 m², 5 værelser, opført i 2019. Beliggende i Fredericia Kommune (7000). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2019
Kommune
Fredericia Kommune

Arealer

Boligareal
129 m²
Samlet bygningsareal
129 m²
Bebygget areal
129 m²
Grundareal
435 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Ikke oplyst
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.409.000 kr.
Offentlig grundværdi
556.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 10 handler i UllerupMedian pris/m² for villa i Ullerup (7000, sidste 24 mdr.): 21.108 kr/m² × 129 m².2.722.932 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk129 m² vs. 168 m² for sammenlignelige handler (-23%). Justering på basis-pris: +3.5%+3,50 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 2019 (7 år). Estimeret renoveringsår: 2020. Signaler: Prisstigning 538% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke A2015+6,80 pct.
  4. 4Vores vurdering2.813.916 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+1,40 pct. siden okt. 2018
435k1,0M1,6M2,2M2,8M19921996200020042008201220162020202431. okt. 2018435.000 kr.31. maj 20232.775.000 kr.I dag · vores estimat2.813.916 kr.Markedet · 1992528.384 kr.Markedet · 1993539.478 kr.Markedet · 1994607.848 kr.Markedet · 1995612.621 kr.Markedet · 1996697.890 kr.Markedet · 1997761.100 kr.Markedet · 1998860.043 kr.Markedet · 1999799.155 kr.Markedet · 2000944.925 kr.Markedet · 2001933.960 kr.Markedet · 2002915.255 kr.Markedet · 2003868.170 kr.Markedet · 2004881.199 kr.Markedet · 20051.011.231 kr.Markedet · 20061.182.285 kr.Markedet · 20071.556.385 kr.Markedet · 20081.825.737 kr.Markedet · 20091.260.072 kr.Markedet · 20101.382.106 kr.Markedet · 20111.453.314 kr.Markedet · 20121.305.738 kr.Markedet · 20131.294.644 kr.Markedet · 20141.154.034 kr.Markedet · 20151.461.312 kr.Markedet · 20161.210.923 kr.Markedet · 20171.478.598 kr.Markedet · 20181.511.751 kr.Markedet · 20191.459.506 kr.Markedet · 20201.649.781 kr.Markedet · 20211.845.345 kr.Markedet · 20221.945.707 kr.Markedet · 20231.795.680 kr.Markedet · 20241.865.985 kr.Markedet · 20251.991.502 kr.Markedet · 20261.860.309 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7000 (villa)

Markedsudvikling i 7000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 129 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2018 · Alm. Salg
435.000 kr.
31. maj 2023 · Alm. Salg
2.775.000 kr.
I dag · vores estimat
2.813.916 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023majSolgt, alm. frit salg2.775.000 kr.
  • 2019Bygget
  • 2018okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2019435.000 kr.
  • 2010nov.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2019
  • 1969dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2019

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Martine Christoffersens Vej 22B, Ullerup
7000 Fredericia		146 m²99 m02-10-20263.660.000 kr.25.068 kr./m²
Martine Christoffersens Vej 22B, Ullerup
7000 Fredericia		146 m²99 m07-04-20253.225.000 kr.22.089 kr./m²
Martine Christoffersens Vej 63, Ullerup
7000 Fredericia		152 m²107 m04-08-20263.305.000 kr.21.743 kr./m²
Martine Christoffersens Vej 22A, Ullerup
7000 Fredericia		164 m²105 m28-05-20242.998.000 kr.18.280 kr./m²
Martine Christoffersens Vej 81, Ullerup
7000 Fredericia		163 m²176 m24-05-20243.400.000 kr.20.859 kr./m²
Martine Christoffersens Vej 8, Ullerup
7000 Fredericia		171 m²135 m11-07-20243.175.000 kr.18.567 kr./m²
Martine Christoffersens Vej 15, Ullerup
7000 Fredericia		175 m²216 m14-11-20253.695.000 kr.21.114 kr./m²
Martine Christoffersens Vej 14, Ullerup
7000 Fredericia		183 m²51 m02-07-20254.100.000 kr.22.404 kr./m²
Martine Christoffersens Vej 52, Ullerup
7000 Fredericia		186 m²233 m30-01-20253.925.000 kr.21.102 kr./m²
Martine Christoffersens Vej 11, Ullerup
7000 Fredericia		191 m²175 m25-08-20243.895.000 kr.20.393 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden