Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 2770 Kastrup

Martoftevej 10

Villa · 133 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 133 m², grund på 546 m², 5 værelser, opført i 1969. Beliggende i Tårnby Kommune (2770). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1969
Kommune
Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal
133 m²
Samlet bygningsareal
133 m²
Bebygget areal
133 m²
Grundareal
546 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.025.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.619.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 40.213 kr/m².5.093.750 kr.
  2. 2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering6.010.549 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+41,42 pct. siden dec. 2024
605k2,5M4,4M6,3M8,2M19921996200020042008201220162020202422. dec. 20244.250.000 kr.I dag · vores estimat6.010.549 kr.Markedet · 1992933.394 kr.Markedet · 1993605.283 kr.Markedet · 1994871.948 kr.Markedet · 1995870.352 kr.Markedet · 1996884.849 kr.Markedet · 19971.052.695 kr.Markedet · 19981.397.032 kr.Markedet · 19991.471.645 kr.Markedet · 20001.698.011 kr.Markedet · 20011.756.398 kr.Markedet · 20021.764.910 kr.Markedet · 20031.631.777 kr.Markedet · 20041.878.891 kr.Markedet · 20052.158.457 kr.Markedet · 20062.706.417 kr.Markedet · 20073.144.253 kr.Markedet · 20083.130.022 kr.Markedet · 20092.177.476 kr.Markedet · 20102.100.735 kr.Markedet · 20112.313.136 kr.Markedet · 20121.950.179 kr.Markedet · 20132.103.927 kr.Markedet · 20142.533.384 kr.Markedet · 20152.963.373 kr.Markedet · 20163.641.939 kr.Markedet · 20173.434.326 kr.Markedet · 20183.429.671 kr.Markedet · 20193.677.051 kr.Markedet · 20203.842.636 kr.Markedet · 20214.603.795 kr.Markedet · 20224.965.422 kr.Markedet · 20234.169.417 kr.Markedet · 20244.649.946 kr.Markedet · 20255.050.010 kr.Markedet · 20265.245.520 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (villa)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 133 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. dec. 2024 · Alm. Salg
4.250.000 kr.
I dag · vores estimat
6.010.549 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024dec.Solgt, alm. frit salg4.250.000 kr.
  • 1972dec.Ejerskifte
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Martoftevej 14
2770 Kastrup		122 m²50 m23-01-20255.800.000 kr.47.541 kr./m²
Martoftevej 6
2770 Kastrup		98 m²53 m20-05-20264.725.000 kr.48.214 kr./m²
Brændekildevej 6
2770 Kastrup		129 m²169 m06-06-20255.400.000 kr.41.860 kr./m²
Sneserevej 44
2770 Kastrup		128 m²361 m02-10-20244.755.000 kr.37.148 kr./m²
Pårupvej 7
2770 Kastrup		125 m²232 m17-09-20253.875.000 kr.31.000 kr./m²
Killerupvej 3
2770 Kastrup		129 m²491 m31-03-20266.737.500 kr.52.229 kr./m²
Sneserevej 30A
2770 Kastrup		140 m²344 m15-10-20244.500.000 kr.32.143 kr./m²
Sjørringvej 18
2770 Kastrup		133 m²826 m06-01-20243.650.000 kr.27.444 kr./m²
Vindblæs Alle 19
2770 Kastrup		133 m²833 m23-07-20255.700.000 kr.42.857 kr./m²
Borgbygård Alle 43
2770 Kastrup		139 m²477 m21-12-20255.795.000 kr.41.691 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden