Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2770 Kastrup

Martoftevej 14

Villa · 122 m² · bygget 1981

Om boligen

Villa på 122 m², grund på 534 m², 5 værelser, opført i 1981, renoveret i 2016. Beliggende i Tårnby Kommune (2770). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1981
Om-/tilbygget
2016
Kommune
Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal
122 m²
Samlet bygningsareal
122 m²
Bebygget areal
122 m²
Grundareal
534 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.408.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.942.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 41.093 kr/m².4.909.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (45 år)Huset er 45 år gammelt (opført 1981). Sidste registrerede renovering: 2016 (10 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
  3. 3Vores vurdering5.989.187 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+3,26 pct. siden jun. 2025
555k2,3M4,0M5,8M7,5M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20255.800.000 kr.I dag · vores estimat5.989.187 kr.Markedet · 1992856.196 kr.Markedet · 1993555.222 kr.Markedet · 1994799.832 kr.Markedet · 1995798.368 kr.Markedet · 1996811.666 kr.Markedet · 1997965.630 kr.Markedet · 19981.281.488 kr.Markedet · 19991.349.930 kr.Markedet · 20001.557.574 kr.Markedet · 20011.611.132 kr.Markedet · 20021.618.940 kr.Markedet · 20031.496.818 kr.Markedet · 20041.723.494 kr.Markedet · 20051.979.938 kr.Markedet · 20062.482.578 kr.Markedet · 20072.884.202 kr.Markedet · 20082.871.148 kr.Markedet · 20091.997.384 kr.Markedet · 20101.926.990 kr.Markedet · 20112.121.824 kr.Markedet · 20121.788.886 kr.Markedet · 20131.929.918 kr.Markedet · 20142.323.856 kr.Markedet · 20152.718.282 kr.Markedet · 20163.340.726 kr.Markedet · 20173.150.284 kr.Markedet · 20183.146.014 kr.Markedet · 20193.372.934 kr.Markedet · 20203.524.824 kr.Markedet · 20214.223.030 kr.Markedet · 20224.554.748 kr.Markedet · 20233.824.578 kr.Markedet · 20244.265.364 kr.Markedet · 20254.632.340 kr.Markedet · 20264.811.680 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (villa)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 122 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2025 · Alm. Salg
5.800.000 kr.
I dag · vores estimat
5.989.187 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jun.Solgt, alm. frit salg5.800.000 kr.
  • 2016feb.Ejerskifte
  • Ombygning
  • 2008okt.Ejerskifte
  • 1981Bygget
  • 1980apr.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1981

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Martoftevej 10
2770 Kastrup		133 m²50 m30-10-20244.250.000 kr.31.955 kr./m²
Martoftevej 6
2770 Kastrup		98 m²102 m20-05-20264.725.000 kr.48.214 kr./m²
Skolevænget 2
2770 Kastrup		122 m²403 m05-09-20244.895.000 kr.40.123 kr./m²
Tårnbystræde 13
2770 Kastrup		117 m²120 m19-03-20254.700.000 kr.40.171 kr./m²
Pårupvej 7
2770 Kastrup		125 m²279 m17-09-20253.875.000 kr.31.000 kr./m²
Brændekildevej 6
2770 Kastrup		129 m²180 m06-06-20255.400.000 kr.41.860 kr./m²
Præstefælledvej 30
2770 Kastrup		121 m²575 m30-07-20264.950.000 kr.40.909 kr./m²
Arkturus Alle 12
2770 Kastrup		121 m²609 m18-11-20235.850.000 kr.48.347 kr./m²
Arkturus Alle 3
2770 Kastrup		123 m²628 m14-10-20246.200.000 kr.50.407 kr./m²
Klintebjergvej 3
2770 Kastrup		112 m²47 m07-08-20244.250.000 kr.37.946 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden