Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 2770 Kastrup

Martoftevej 16

Villa · 127 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 127 m², grund på 618 m², 5 værelser, opført i 1975. Beliggende i Tårnby Kommune (2770). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1975
Kommune
Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal
127 m²
Samlet bygningsareal
134 m²
Bebygget areal
134 m²
Grundareal
618 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Andet materiale
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.530.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.182.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 41.477 kr/m².5.083.750 kr.
  2. 2Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.777.559 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+168,72 pct. siden okt. 2014
578k2,4M4,2M6,0M7,8M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20142.150.000 kr.I dag · vores estimat5.777.559 kr.Markedet · 1992891.286 kr.Markedet · 1993577.977 kr.Markedet · 1994832.612 kr.Markedet · 1995831.088 kr.Markedet · 1996844.931 kr.Markedet · 19971.016.381 kr.Markedet · 19981.334.008 kr.Markedet · 19991.405.255 kr.Markedet · 20001.621.409 kr.Markedet · 20011.677.162 kr.Markedet · 20021.685.290 kr.Markedet · 20031.558.163 kr.Markedet · 20041.794.129 kr.Markedet · 20052.061.083 kr.Markedet · 20062.584.323 kr.Markedet · 20073.002.407 kr.Markedet · 20082.988.818 kr.Markedet · 20092.079.244 kr.Markedet · 20102.005.965 kr.Markedet · 20112.208.784 kr.Markedet · 20121.862.201 kr.Markedet · 20132.009.013 kr.Markedet · 20142.419.096 kr.Markedet · 20152.829.687 kr.Markedet · 20163.477.641 kr.Markedet · 20173.279.394 kr.Markedet · 20183.313.049 kr.Markedet · 20193.511.169 kr.Markedet · 20203.669.284 kr.Markedet · 20214.396.105 kr.Markedet · 20224.741.418 kr.Markedet · 20233.981.323 kr.Markedet · 20244.440.174 kr.Markedet · 20254.822.190 kr.Markedet · 20265.008.880 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (villa)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 127 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2014 · Alm. Salg
2.150.000 kr.
I dag · vores estimat
5.777.559 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014okt.Solgt, alm. frit salg2.150.000 kr.
  • 1975Bygget
  • 1974apr.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1975

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Martoftevej 14
2770 Kastrup		122 m²16 m23-01-20255.800.000 kr.47.541 kr./m²
Martoftevej 10
2770 Kastrup		133 m²64 m30-10-20244.250.000 kr.31.955 kr./m²
Martoftevej 6
2770 Kastrup		98 m²117 m20-05-20264.725.000 kr.48.214 kr./m²
Brændekildevej 6
2770 Kastrup		129 m²192 m06-06-20255.400.000 kr.41.860 kr./m²
Pårupvej 7
2770 Kastrup		125 m²290 m17-09-20253.875.000 kr.31.000 kr./m²
Sneserevej 44
2770 Kastrup		128 m²423 m02-10-20244.755.000 kr.37.148 kr./m²
Killerupvej 3
2770 Kastrup		129 m²545 m31-03-20266.737.500 kr.52.229 kr./m²
Skolevænget 2
2770 Kastrup		122 m²415 m05-09-20244.895.000 kr.40.123 kr./m²
Tårnbystræde 13
2770 Kastrup		117 m²111 m19-03-20254.700.000 kr.40.171 kr./m²
Astridsvej 61
2770 Kastrup		128 m²697 m15-12-20235.700.000 kr.44.531 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden