Maskedal 12A, Dørup

Villa · 184 m² · bygget 1938

Om boligen

Villa på 184 m², grund på 1.525 m², 6 værelser, opført i 1938, renoveret i 2001. Beliggende i Skanderborg Kommune (8660). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1938
Om-/tilbygget: 2001
Kommune: Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 184 m²
Samlet bygningsareal: 109 m²
Bebygget areal: 109 m²
Grundareal: 1525 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 2.970.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.060.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.129 kr/m².2.740.000 kr.
2Boligareal større end typisk184 m² vs. 148 m² for sammenlignelige handler (+25%). Justering på basis-pris: -3.7%-3,70 pct.
3Alders-risiko (88 år)Huset er 88 år gammelt (opført 1938). Sidste registrerede renovering: 2001 (25 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering3.596.172 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+53,03 pct. siden jul. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8660 (villa)

Markedsudvikling i 8660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 184 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2012 · Alm. Salg: 2.350.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.596.172 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012jul.Solgt, alm. frit salg2.350.000 kr.
2006jan.Ejerskifte
2001Ombygning
1999mar.Ejerskifte
1938Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Forten 16, Dørup 8660 Skanderborg	157 m²	461 m	18-05-2026	2.400.000 kr.	15.287 kr./m²
Blegsø Banke 55, Voerladegård 8660 Skanderborg	184 m²	1,7 km	22-07-2025	3.695.000 kr.	20.082 kr./m²
Hedevej 10, Dørup 8660 Skanderborg	204 m²	1,3 km	25-06-2026	4.500.000 kr.	22.059 kr./m²
Holmedal 89, Voerladegård 8660 Skanderborg	153 m²	1,0 km	01-04-2025	3.970.000 kr.	25.948 kr./m²
Holmedal 64, Voerladegård 8660 Skanderborg	150 m²	1,0 km	15-07-2024	2.625.000 kr.	17.500 kr./m²
Blegsø Banke 59, Voerladegård 8660 Skanderborg	150 m²	1,7 km	14-05-2025	2.900.000 kr.	19.333 kr./m²
Blegsøvej 1, Voerladegård 8660 Skanderborg	133 m²	1,4 km	20-05-2025	2.140.000 kr.	16.090 kr./m²
Højlandsvænget 5, Voerladegård 8660 Skanderborg	122 m²	1,3 km	02-10-2024	1.920.000 kr.	15.738 kr./m²
Holmedal 87, Voerladegård 8660 Skanderborg	114 m²	1,0 km	09-11-2025	1.400.000 kr.	12.281 kr./m²
Højlandsvænget 4, Voerladegård 8660 Skanderborg	109 m²	1,3 km	17-02-2025	1.850.000 kr.	16.972 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu