Maskedal 2, Voerladegård

Villa · 292 m² · bygget 2011

Om boligen

Villa på 292 m², grund på 8.548 m², 8 værelser, opført i 2011. Beliggende i Skanderborg Kommune (8660). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 2011
Kommune: Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 292 m²
Samlet bygningsareal: 166 m²
Bebygget areal: 166 m²
Grundareal: 8548 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Solvarmeanlæg
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Landzone

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 8 handler i VoerladegårdMedian pris/m² for villa i Voerladegård (8660, sidste 24 mdr.): 17.775 kr/m² × 292 m².5.190.300 kr.
2Boligareal større end typisk292 m² vs. 192 m² for sammenlignelige handler (+52%). Justering på basis-pris: -7.8%-7,80 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)8548 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering5.985.950 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+1381,52 pct. siden apr. 1997

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8660 (villa)

Markedsudvikling i 8660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 292 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 1997 · Alm. Salg: 1.675.000 kr.
18. jun. 2006 · Alm. Salg: 404.041 kr.
I dag · vores estimat: 5.985.950 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011Bygget
2006jun.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2011404.041 kr.
1997apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 20111.675.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Holmedal 52, Voerladegård 8660 Skanderborg	267 m²	483 m	17-06-2026	3.900.000 kr.	14.607 kr./m²
Hedevej 10, Dørup 8660 Skanderborg	204 m²	909 m	25-06-2026	4.500.000 kr.	22.059 kr./m²
Blegsø Banke 55, Voerladegård 8660 Skanderborg	184 m²	923 m	22-07-2025	3.695.000 kr.	20.082 kr./m²
Holmedal 89, Voerladegård 8660 Skanderborg	153 m²	357 m	01-04-2025	3.970.000 kr.	25.948 kr./m²
Holmedal 64, Voerladegård 8660 Skanderborg	150 m²	280 m	15-07-2024	2.625.000 kr.	17.500 kr./m²
Holmekollen 8, Voervadsbro 8660 Skanderborg	227 m²	2,8 km	12-06-2026	5.275.000 kr.	23.238 kr./m²
Blegsø Banke 59, Voerladegård 8660 Skanderborg	150 m²	912 m	14-05-2025	2.900.000 kr.	19.333 kr./m²
Forten 16, Dørup 8660 Skanderborg	157 m²	1,2 km	18-05-2026	2.400.000 kr.	15.287 kr./m²
Emborgvej 56 8660 Skanderborg	274 m²	4,5 km	19-10-2024	6.600.000 kr.	24.088 kr./m²
Holmekollen 12, Voervadsbro 8660 Skanderborg	155 m²	2,6 km	04-11-2025	3.575.000 kr.	23.065 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu