Maskedal 29, Dørup

Landejendom · 193 m² · bygget 2022

Om boligen

Landejendom på 193 m², grund på 155.916 m², 5 værelser, opført i 2022. Beliggende i Skanderborg Kommune (8660). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2022
Kommune: Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 193 m²
Samlet bygningsareal: 120 m²
Bebygget areal: 120 m²
Grundareal: 155916 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.600.000 kr.
Offentlig grundværdi: 471.700 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.849 kr/m².5.579.500 kr.
2Boligareal større end typisk193 m² vs. 166 m² for sammenlignelige handler (+16%). Justering på basis-pris: -2.4%-2,40 pct.
3Stor grund (>2000 m²)155916 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering10.735.083 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+258,07 pct. siden nov. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8660 (landejendom)

Markedsudvikling i 8660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 193 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. nov. 2020 · Alm. Salg: 2.998.000 kr.
I dag · vores estimat: 10.735.083 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022Bygget
2020nov.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20222.998.000 kr.
2016feb.Ejerandel overdragetGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2022
2010nov.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2022

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tåningvej 40 8660 Skanderborg	188 m²	5,6 km	12-10-2025	2.400.000 kr.	12.766 kr./m²
Rødkildevej 9, Tåning 8660 Skanderborg	141 m²	3,8 km	16-05-2025	3.850.000 kr.	27.305 kr./m²
Skovlykkevej 6, Ejer 8660 Skanderborg	218 m²	5,1 km	22-06-2026	4.400.000 kr.	20.183 kr./m²
Horndrupvej 28, Tåning 8660 Skanderborg	155 m²	5,2 km	26-05-2024	3.995.000 kr.	25.774 kr./m²
Boesvej 11 8660 Skanderborg	254 m²	4,5 km	10-11-2025	15.700.000 kr.	61.811 kr./m²
Mossøvej 15 8660 Skanderborg	220 m²	6,1 km	11-11-2025	6.900.000 kr.	31.364 kr./m²
Fiskerhusvej 13 8660 Skanderborg	116 m²	4,1 km	24-08-2026	9.500.000 kr.	81.897 kr./m²
Vilholtvej 8, Vilholt 8660 Skanderborg	128 m²	4,9 km	02-07-2026	2.750.000 kr.	21.484 kr./m²
Rødkildevej 10, Tåning 8660 Skanderborg	99 m²	3,8 km	16-05-2025	3.850.000 kr.	38.889 kr./m²
Gl Ryevej 37, Vissingkloster 8660 Skanderborg	144 m²	5,9 km	13-04-2025	2.450.000 kr.	17.014 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu