Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8660 Skanderborg

Maskedal 4, Dørup

Villa · 275 m² · bygget 1896

Om boligen

Villa på 275 m², grund på 19.999 m², 6 værelser, opført i 1896, renoveret i 1997. Beliggende i Skanderborg Kommune (8660). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1896
Om-/tilbygget
1997
Kommune
Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal
275 m²
Samlet bygningsareal
187 m²
Bebygget areal
187 m²
Grundareal
19999 m²
Udestue
21 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Udledning til jordoverfladen

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.325 kr/m².4.061.500 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk275 m² vs. 199 m² for sammenlignelige handler (+38%). Justering på basis-pris: -5.7%-5,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (130 år)Huset er 130 år gammelt (opført 1896). Sidste registrerede renovering: 1997 (29 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)19999 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering5.851.514 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+271,52 pct. siden jan. 2015
958k2,4M3,9M5,3M6,8M19921996200020042008201220162020202428. jan. 20151.575.000 kr.I dag · vores estimat5.851.514 kr.Markedet · 19921.395.350 kr.Markedet · 19931.428.900 kr.Markedet · 19941.441.550 kr.Markedet · 19951.289.750 kr.Markedet · 19961.481.700 kr.Markedet · 19971.910.425 kr.Markedet · 19981.815.550 kr.Markedet · 19991.805.650 kr.Markedet · 20001.734.700 kr.Markedet · 20012.452.450 kr.Markedet · 20022.397.450 kr.Markedet · 20032.222.825 kr.Markedet · 20041.504.800 kr.Markedet · 20053.062.950 kr.Markedet · 20063.805.725 kr.Markedet · 20073.623.675 kr.Markedet · 20083.741.100 kr.Markedet · 20092.462.625 kr.Markedet · 20103.878.875 kr.Markedet · 20113.954.225 kr.Markedet · 20123.502.400 kr.Markedet · 20133.613.225 kr.Markedet · 20143.896.750 kr.Markedet · 20154.080.175 kr.Markedet · 20164.227.300 kr.Markedet · 20174.817.725 kr.Markedet · 20184.308.425 kr.Markedet · 20194.854.850 kr.Markedet · 20204.885.375 kr.Markedet · 20216.158.350 kr.Markedet · 20226.136.900 kr.Markedet · 20236.596.150 kr.Markedet · 20246.187.500 kr.Markedet · 20256.268.350 kr.Markedet · 20266.689.100 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8660 (villa)

Markedsudvikling i 8660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 275 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. jan. 2015 · Alm. Salg
1.575.000 kr.
I dag · vores estimat
5.851.514 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015jan.Solgt, alm. frit salg1.575.000 kr.
  • 2003okt.Ejerskifte
  • 1997Ombygning
  • 1896Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Holmedal 52, Voerladegård
8660 Skanderborg		267 m²648 m17-06-20263.900.000 kr.14.607 kr./m²
Hedevej 10, Dørup
8660 Skanderborg		204 m²979 m25-06-20264.500.000 kr.22.059 kr./m²
Blegsø Banke 55, Voerladegård
8660 Skanderborg		184 m²1,1 km22-07-20253.695.000 kr.20.082 kr./m²
Holmedal 89, Voerladegård
8660 Skanderborg		153 m²483 m01-04-20253.970.000 kr.25.948 kr./m²
Holmedal 64, Voerladegård
8660 Skanderborg		150 m²436 m15-07-20242.625.000 kr.17.500 kr./m²
Holmekollen 8, Voervadsbro
8660 Skanderborg		227 m²2,9 km12-06-20265.275.000 kr.23.238 kr./m²
Emborgvej 56
8660 Skanderborg		274 m²4,4 km19-10-20246.600.000 kr.24.088 kr./m²
Forten 16, Dørup
8660 Skanderborg		157 m²1,0 km18-05-20262.400.000 kr.15.287 kr./m²
Blegsø Banke 59, Voerladegård
8660 Skanderborg		150 m²1,1 km14-05-20252.900.000 kr.19.333 kr./m²
Yding Rode 2
8660 Skanderborg		225 m²4,5 km10-06-20244.750.000 kr.21.111 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden