Matrosvænget 148, Hjerting

Villa · 132 m² · bygget 1986

Om boligen

Villa på 132 m², grund på 805 m², 5 værelser, opført i 1986, renoveret i 1986. Beliggende i Esbjerg Kommune (6710). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1986
Om-/tilbygget: 1986
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 132 m²
Samlet bygningsareal: 132 m²
Bebygget areal: 132 m²
Grundareal: 805 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.450.000 kr.
Offentlig grundværdi: 461.700 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 117 handler i HjertingMedian pris/m² for villa i Hjerting (6710, sidste 24 mdr.): 17.793 kr/m² × 132 m².2.348.676 kr.
2Vores vurdering2.116.194 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-6,98 pct. siden mar. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6710 (villa)

Markedsudvikling i 6710 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 132 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2021 · Alm. Salg: 2.275.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.116.194 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021mar.Solgt, alm. frit salg2.275.000 kr.
1986sep.Ejerskifte
Ombygning
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Matrosvænget 154, Hjerting 6710 Esbjerg V	146 m²	56 m	31-07-2026	2.250.000 kr.	15.411 kr./m²
Matrosvænget 171, Hjerting 6710 Esbjerg V	140 m²	444 m	12-03-2025	1.993.000 kr.	14.236 kr./m²
Matrosvænget 1, Hjerting 6710 Esbjerg V	150 m²	212 m	27-05-2024	2.500.000 kr.	16.667 kr./m²
Matrosvænget 192, Hjerting 6710 Esbjerg V	156 m²	231 m	11-03-2024	2.548.000 kr.	16.333 kr./m²
Matrosvænget 114, Hjerting 6710 Esbjerg V	171 m²	100 m	16-06-2024	2.525.000 kr.	14.766 kr./m²
Matrosvænget 195, Hjerting 6710 Esbjerg V	172 m²	196 m	29-05-2026	2.375.000 kr.	13.808 kr./m²
Lodsvænget 15, Hjerting 6710 Esbjerg V	131 m²	237 m	03-06-2024	2.150.000 kr.	16.412 kr./m²
Lodsvænget 27, Hjerting 6710 Esbjerg V	130 m²	288 m	03-04-2024	2.201.721 kr.	16.936 kr./m²
Bådsmandsvænget 27, Hjerting 6710 Esbjerg V	131 m²	479 m	27-02-2024	2.150.000 kr.	16.412 kr./m²
Skippervænget 27, Hjerting 6710 Esbjerg V	134 m²	429 m	20-08-2025	2.650.000 kr.	19.776 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6710

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu