Maxvej 5

Fritidshus · 101 m² · bygget 1973

Om boligen

Fritidshus på 101 m², grund på 2.500 m², 4 værelser, opført i 1973, renoveret i 2004. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9492).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1973
Om-/tilbygget: 2004
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 101 m²
Samlet bygningsareal: 183 m²
Bebygget areal: 183 m²
Grundareal: 2500 m²
Indbygget garage: 72 m²
Udestue: 10 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.559.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.219.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9492 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.398 kr/m².3.160.300 kr.
2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 2004 (22 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2500 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.909.807 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+11,92 pct. siden jun. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9492 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9492 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 101 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. jun. 2015 · Alm. Salg: 2.600.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.909.807 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015jun.Solgt, alm. frit salg2.600.000 kr.
2004aug.Ejerskifte
Ombygning
1979majEjerskifte
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Maxvej 3 9492 Blokhus	164 m²	38 m	11-06-2026	6.600.000 kr.	40.244 kr./m²
Gyvelvej 3 9492 Blokhus	101 m²	599 m	25-06-2025	3.180.000 kr.	31.485 kr./m²
Sixtusvej 5 9492 Blokhus	104 m²	444 m	24-07-2024	3.095.000 kr.	29.760 kr./m²
Raappenvej 10, Hune 9492 Blokhus	101 m²	712 m	18-02-2025	3.010.000 kr.	29.802 kr./m²
Raappenvej 12, Hune 9492 Blokhus	101 m²	730 m	09-11-2025	2.945.000 kr.	29.158 kr./m²
Septimusvej 9 9492 Blokhus	104 m²	516 m	17-04-2024	2.648.000 kr.	25.462 kr./m²
Strømsvej 1 9492 Blokhus	94 m²	210 m	15-05-2024	2.500.000 kr.	26.596 kr./m²
Søren Petersvej 19 9492 Blokhus	95 m²	326 m	28-07-2026	3.500.000 kr.	36.842 kr./m²
Frederiksensvej 22 9492 Blokhus	93 m²	204 m	24-03-2024	1.800.000 kr.	19.355 kr./m²
Frederiksensvej 19 9492 Blokhus	92 m²	129 m	29-04-2026	2.325.000 kr.	25.272 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9492

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu