Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7900 Nykøbing M

Mejerivej 10, Tødsø

Landejendom · 310 m² · bygget 1990

Om boligen

Landejendom på 310 m², grund på 1.605.534 m², 10 værelser, opført i 1990. Beliggende i Morsø Kommune (7900). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
10
Etager
1
Byggeår
1990
Kommune
Morsø Kommune

Arealer

Boligareal
310 m²
Samlet bygningsareal
178 m²
Bebygget areal
178 m²
Erhvervsareal
11 m²
Grundareal
1605534 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
41.500.000 kr.
Offentlig grundværdi
9.609.600 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 48.089 kr/m².12.547.000 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk310 m² vs. 240 m² for sammenlignelige handler (+29%). Justering på basis-pris: -4.4%-4,40 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)1605534 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering17.463.221 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+43,02 pct. siden apr. 2002
177k25,8M51,4M76,9M102,5M1992199620012005200920132017202120259. apr. 200212.210.000 kr.I dag · vores estimat17.463.221 kr.Markedet · 19922.591.600 kr.Markedet · 19931.708.410 kr.Markedet · 19944.774.620 kr.Markedet · 1995177.320 kr.Markedet · 19963.709.770 kr.Markedet · 19972.359.410 kr.Markedet · 19981.913.940 kr.Markedet · 19992.939.730 kr.Markedet · 20012.657.010 kr.Markedet · 2002420.670 kr.Markedet · 20038.641.560 kr.Markedet · 20041.883.870 kr.Markedet · 20054.112.150 kr.Markedet · 200611.738.770 kr.Markedet · 2007525.450 kr.Markedet · 200868.792.720 kr.Markedet · 20092.329.960 kr.Markedet · 20105.439.880 kr.Markedet · 20111.779.400 kr.Markedet · 201212.039.160 kr.Markedet · 201322.730.750 kr.Markedet · 20141.162.500 kr.Markedet · 201520.770.000 kr.Markedet · 20167.196.340 kr.Markedet · 201713.360.070 kr.Markedet · 20184.902.030 kr.Markedet · 20198.720.610 kr.Markedet · 20207.455.500 kr.Markedet · 20211.429.720 kr.Markedet · 20224.775.550 kr.Markedet · 20239.162.360 kr.Markedet · 20242.438.150 kr.Markedet · 202542.868.040 kr.Markedet · 20265.665.250 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7900 (landejendom)

Markedsudvikling i 7900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 310 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. apr. 2002 · Alm. Salg
12.210.000 kr.
I dag · vores estimat
17.463.221 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005feb.Ejerandel overdraget
  • 2002apr.Solgt, familiehandel12.210.000 kr.
  • 1998jun.Ejerskifte
  • 1990Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kildevej 8, Elsø
7900 Nykøbing M		190 m²2,3 km06-12-202511.300.000 kr.59.474 kr./m²
Ulleruphusevej 2, Alsted
7900 Nykøbing M		178 m²3,0 km29-02-20241.400.000 kr.7.865 kr./m²
Hjordvej 13, Vodstrup
7900 Nykøbing M		161 m²3,0 km12-11-20252.450.000 kr.15.217 kr./m²
Lyngbro 26, Frøslev
7900 Nykøbing M		440 m²3,7 km12-05-202414.800.000 kr.33.636 kr./m²
Fruergårdsvej 4, Fjallerslev
7900 Nykøbing M		286 m²7,4 km22-12-20255.345.000 kr.18.689 kr./m²
Lillerisvej 16, Fredsø
7900 Nykøbing M		230 m²6,5 km18-12-202411.100.000 kr.48.261 kr./m²
Heltoften 16, Flade
7900 Nykøbing M		230 m²6,8 km18-06-202413.700.000 kr.59.565 kr./m²
Frueled 74, Nykøbing Mors
7900 Nykøbing M		171 m²5,6 km13-04-20263.125.000 kr.18.275 kr./m²
Lillerisvej 18, Fredsø
7900 Nykøbing M		219 m²7,3 km11-06-20248.600.000 kr.39.269 kr./m²
Sø Møllevej 3, Sejerslev
7900 Nykøbing M		297 m²9,6 km18-03-202553.650.000 kr.180.640 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden