Mejerivej 17, Hjallese

Villa · 98 m² · bygget 1935

Om boligen

Villa på 98 m², grund på 1.885 m², 5 værelser, opført i 1935. Beliggende i Odense Kommune (5260).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 2
Byggeår: 1935
Kommune: Odense Kommune

Arealer

Boligareal: 98 m²
Samlet bygningsareal: 98 m²
Bebygget areal: 49 m²
Grundareal: 1885 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 120 handler i HjalleseMedian pris/m² for villa i Hjallese (5260, sidste 24 mdr.): 20.809 kr/m² × 98 m².2.039.282 kr.
2Alders-risiko (91 år)Huset er 91 år gammelt (opført 1935). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering1.787.299 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+307,13 pct. siden mar. 2000

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5260 (villa)

Markedsudvikling i 5260 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 98 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. mar. 2000 · Alm. Salg: 439.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.787.299 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021feb.Ejerandel overdraget
2000mar.Solgt, andet439.000 kr.
1999jun.Ejerskifte
1935Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mejerivej 8, Hjallese 5260 Odense S	103 m²	156 m	30-11-2025	2.145.000 kr.	20.825 kr./m²
Mejerivej 23, Hjallese 5260 Odense S	119 m²	70 m	01-03-2025	1.475.000 kr.	12.395 kr./m²
Mejerivej 21, Hjallese 5260 Odense S	121 m²	38 m	10-12-2025	2.899.000 kr.	23.959 kr./m²
Mejerivej 27, Hjallese 5260 Odense S	120 m²	123 m	01-07-2026	2.240.000 kr.	18.667 kr./m²
Mejerivej 34, Hjallese 5260 Odense S	72 m²	94 m	31-10-2025	1.395.000 kr.	19.375 kr./m²
Mejerivej 2, Hjallese 5260 Odense S	135 m²	185 m	28-05-2024	2.495.000 kr.	18.481 kr./m²
Stenløsevej 135, Hjallese 5260 Odense S	100 m²	123 m	20-02-2024	2.305.000 kr.	23.050 kr./m²
Stenløsevej 149, Hjallese 5260 Odense S	101 m²	110 m	12-01-2025	2.100.000 kr.	20.792 kr./m²
Bjergmarken 5, Hjallese 5260 Odense S	98 m²	612 m	12-11-2023	1.975.000 kr.	20.153 kr./m²
Stenløsevej 158, Hjallese 5260 Odense S	104 m²	152 m	21-05-2024	2.480.000 kr.	23.846 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5260

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu